Parkstraat 25

Vrijstaand wonen in een groene oase – waar rust, ruimte en karakter samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning met een royaal perceel van 620 m², omringd door een parkachtige omgeving met een fraai aangelegd hertenkamp. Deze sfeervolle woning met aangebouwde garage en een diepe, besloten achtertuin van ruim 40 meter diep biedt alles wat je zoekt – van privacy tot een prachtig uitzicht. Met karakteristieke markiezen die niet alleen de uitstraling versterken, maar ook zorgen voor aangename zonwering, is dit een plek waar je echt thuis komt.

De begane grond opent met een lichte entree/hal, waar een toilet en een provisiekelder direct voorziening bieden. Vanaf hier loop je door naar de L-vormige woonkamer, een ruimte die dankzij de vele raampartijen overstroomt van daglicht en een fraai uitzicht op de voortuin en het groene park. De woonkamer is naadloos verbonden met de praktische woonkeuken aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een eettafel met uitzicht op de tuin.

De keuken is volledig ingericht met een oven, kookplaat en afzuigkap, en het keukenraam beschikt over een zonwerend buitenscreen voor extra comfort. Aan de andere kant van de keuken vind je een bijkeuken met vaste inbouwkasten en aansluitingen voor het witgoed, plus een handige toegang tot de aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping begint de overloop, waar drie slaapkamers en de badkamer vanaf vertrekken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten, en de badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Via een losse trap bereik je bovendien een vliering, ideaal voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, met deels HR++ beglazing, en de verwarming wordt verzorgd door een gaskachel, terwijl het warm water via een geiser wordt geleverd.

De buitenruimte is een echte parel: de besloten achtertuin met een diepte van ruim 40 meter en een breedte van ongeveer 10 meter biedt volop privacy en vrij uitzicht. Direct achter de woning ligt een overkapping met terras, en de tuin is fraai aangelegd met borders en hoge bomen. Achterin staat een tuinhuisje met eigen overkapping en terras, perfect voor ontspannen of hobbys. Daarnaast is er een ruime voortuin, waardoor je volledig omringd bent door groen en rust.

Deze woning ligt in een parkachtige omgeving, waar je direct kunt wandelen door het mooie hertenkamp. Overdracht vindt plaats bij Notariaat De Poel in Hoogezand, en de aanvaarding is in overleg.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Geen VvE, servicekosten of canon – deze woning staat los van andere eigendommen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen renovatie- of saneringsverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht – de woning is vrij te bewerken volgens de geldende bestemmingsplannen.