Spantenzetter 23

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, comfort en duurzaamheid

Op een rustige locatie staat deze volledig geïsoleerde hoekwoning met een zonnige achtertuin op het oosten en een ruime indeling van circa 122 m². De woning combineert moderne luxe met duurzaamheid, dankzij acht zonnepanelen en een energielabel B, en biedt zowel binnen als buiten veel mogelijkheden voor een comfortabel leven.

De begane grond verwelkomt u met een praktische entreehal die toegang biedt tot het toilet, een aangebouwde stenen berging en een tuingerichte woonkamer. De woonkamer is lichtdoorlatend dankzij grote raampartijen en uitgerust met een pelletkachel en een trapkast. Direct vanuit de woonkamer stapt u naar de achtertuin, een verzorgde ruimte met een fraai gazon en voldoende plek voor een loungeset. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een luxueuze badkamer uit 2022. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset en een aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor een slaapkamer, werkplek of opslag. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.

De woning staat op een hoekkavel van 223 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Basisscholen en kinderopvang zijn in Sappemeer goed bereikbaar, terwijl het voortgezet onderwijs in Hoogezand ligt. Ook het openbaar vervoer en de A7 richting Groningen zijn makkelijk te bereiken. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!