Garnizoenstraat 11

Een absoluut instapklaar droomhuis met schitterend uitzicht over de weilanden

Dit prachtige en royale helft van een dubbel woonhuis ligt aan de rand van het dorp Schalkhaar, op een van de mooiste plekken in de wijk. Met een groot perceel van 562m², een verduurzaamde woning met lage maandlasten en een helemaal nieuw tuinhuis, biedt deze woning alles wat je wilt voor een comfortabel en duurzaam leven. De zonnige tuin en het magnifieke uitzicht maken het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Begane grond: ruimte, luxe en comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een sfeervolle entree met een modern toilet met fontein. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en het schitterende uitzicht over de weilanden. De open woonkeuken, geheel vernieuwd in 2024, is een droom voor liefhebbers van koken en ontvangen. Met een kookeiland, wandopstelling en extra werkruimte biedt deze keuken alle gemakken, terwijl de vloerverwarming en de visgraat PVC-vloer voor extra comfort zorgen. De zonneterras aan de zuidkant is perfect voor buiten dineren of een avondje borrelen in de avondzon.

Een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en een werkruimte met eigen entree vanuit de carport biedt extra functionaliteit. Hier kun je een thuiswerkplek of een praktijk inrichten, geheel geïsoleerd en verwarmd.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer over de volle breedte. De vernieuwde badkamer (2024) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en luxe goudtinten aan de kranen. Ook hier is een drempelvrije vloer aangelegd, net als in het separaat toilet met een sfeervol design.

Tweede verdieping: extra ruimte en duurzaamheid

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en een techniekkamer met een hybride warmtepomp, zonneboiler en 16 zonnepanelen. Hier vindt u ook een ruime slaapkamer met dakkapel, eveneens voorzien van een nieuwe vloer.

Buitenruimte: een oase van rust en luxe

De prachtig aangelegde tuin met klinkers, bomen en plantvakken is een echte aanwinst. Het nieuwe tuinhuis (2025) van luxe Douglas-hout biedt een bergruimte, lounge met glazen schuifwanden en een fietsenberging. Aan de voorzijde is een riante carport met laadpaal voor een elektrische auto, terwijl de oprit plaats biedt voor meerdere auto’s.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kleinschalige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor rustig wonen met kinderen. Winkels, scholen en sportaccommodaties zijn op fietsafstand, terwijl Deventer op slechts 15 minuten fietsen ligt. Dankzij de gunstige ligging bij de A1 en N348 is het ook perfect voor pendelaars.

Kom deze droomwoning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklaar, duurzame en ruimtevolle woning.