Scharwoude 34-A

Deze sfeervolle, gerenoveerde woonboerderij uit 1850 combineert met trots het authentieke karakter van weleer met de moderne gemakken en duurzaamheid van vandaag. Met een energielabel A, een royaal woonoppervlak van 221 m², een grote schuur en twee extra bergingen is deze vrijstaande boerderij een waar paradijs voor wie op zoek is naar ruimte, rust én comfort. Het huis staat op een prachtig perceel met vrij uitzicht over het Noord-Hollandse landschap, waar u dagelijks kunt genieten van de natuur en het Markermeer op loopafstand.

Dankzij de volledige renovatie en verduurzaming – van 50 zonnepanelen tot een warmtepomp met vloerverwarming – is dit een woning die niet alleen sfeervol is, maar ook uiterst energiezuinig en toekomstbestendig.

De entree aan de voorzijde van de woning ademt direct de karakteristieke sfeer van een woonboerderij, met een statige hal die uitnodigt om binnen te stappen. De ruimte is voorzien van spotverlichting en biedt ruimte voor een garderobe, terwijl de meterkast hier netjes is ondergebracht. Vanaf de hal opent zich de weg naar de woonkeuken, die aan de linkerzijde van het huis ligt en uitstraalt een warme, landelijke uitstraling.

Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en de zichtbaar gelaten houten balken versterken het authentieke gevoel. De keuken is voorzien van een luxe SMEG-oven met fornuis, een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en een klassieke spoelbak, terwijl de natuurstenen vloer – uitgerust met comfortabele vloerverwarming – zorgt voor een heerlijke loopervaring. Met veel kastruimte en vaste kasten in stijl met het huis, is deze keuken zowel praktisch als sfeervol.

De woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning, vormt het hart van dit huis. Dankzij de open indeling en de vele raampartijen voelt de ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Een grote zithoek nodigt uit om te ontspannen, terwijl de pelletkachel voor een weldadige warmte zorgt.

De ruimte wordt verder op temperatuur gehouden door een airco, en de openslaande deuren aan de achterzijde maken het makkelijk om het buitenleven direct bij de woning te betrekken. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de bijkeuken, die met een directe doorgang naar de tuin een praktische oplossing biedt voor jassen, schoenen en de wasmachine met droger. Ook de toiletruimte met wandcloset en fonteintje is hier netjes ingericht.

Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot vier royale slaapkamers, een luxe badkamer en een grote inloopkast. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden dankzij hun formaat volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, met laminaatvloeren die zorgen voor een rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douche, spiegel, kastruimte en wastafel, en wordt verlicht door een dakraam dat tevens zorgt voor natuurlijke ventilatie. Een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot de vijfde slaapkamer, die met een vlizotrap verbonden is met de bergzolder op de derde verdieping. Hier vormen strak afgewerkte wanden een harmonieus samenspel met de originele houten constructie, wat deze ruimte een bijzondere uitstraling geeft.

Op het perceel vindt u niet alleen de woning, maar ook een ruime oprit aan de rechterzijde en een tweede oprit aan de linkerzijde, beide met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de linkerzijde heeft u tevens toegang tot een vrijstaande schuur, die voorzien is van een aparte groepenkast, een ruime zolderverdieping en een geïsoleerde opbouw. Deze schuur biedt talloze mogelijkheden, variërend van een extra hobbyruimte of atelier tot een riante berging. Een elektrische roldeur aan de voorzijde en een laadpaal voor elektrisch rijden maken deze bijgebouwen extra aantrekkelijk.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een waar genot om in te vertoeven, met verschillende terrassen, gazons, groen en bestrating die voor een afwisselende buitenruimte zorgen. Naast de grote schuur zijn er nog twee bergingen aanwezig, en achter de woning strekt zich het Noord-Hollands landschap uit, wat zorgt voor een blijvend vrij uitzicht. Op het erf staat een prieel waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving, terwijl de ruime parkeergelegenheid op het perceel voor voldoende ruimte zorgt.

Deze woonboerderij ligt in het hart van Scharwoude, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en de ligging aan het Markermeer. Hier kunt u heerlijk wandelen langs het water, genieten van prachtige vergezichten, een strandje ontdekken of de omgeving verkennen via de vele fietsroutes. Op loopafstand vindt u de bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam, en ook de historische stad Hoorn ligt binnen handbereik.

Hier vindt u gezellige terrassen, winkels en volop historie, waardoor deze locatie het beste van twee werelden combineert: heerlijk landelijk wonen én dichtbij de levendigheid en voorzieningen van de stad. Met slechts drie minuten op de A7 bent u bovendien snel op de snelweg.

Heeft u verdere interesse in deze unieke woning? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer weten over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer. Neem gerust contact op via 0229 285 170.