Voordijk 42

Een unieke buitenplaats met landelijke charme en moderne luxe

Bij het oprijden van de stijlvolle toegangspoort wordt het direct duidelijk: dit is geen gewone woning. Midden in een privélandschap van ruim 12.000 m² met waterpartijen, volwassen bomen en een eigen bos staat een imposante rietgedekte villa die de uitstraling van een authentieke woonboerderij combineert met hedendaags comfort. Deze bijzondere woning, waarvan de oorsprong teruggaat tot 1775, werd in 1987 volledig herbouwd met behoud van de oorspronkelijke materialen en in 2012 ingrijpend gemoderniseerd. Het resultaat is een woning waar karakter, luxe en wooncomfort elkaar perfect aanvullen.

Een interieur vol sfeer en ruimte

De royale entree met directe toegang tot de toiletruimte voert je binnen in een interieur dat direct indruk maakt. De woonkamer vormt het hart van het huis, met een indrukwekkende vide, zware houten gebinten en een imposante schouw met open haard. De warme estrikenvloer, hoge kapconstructie en sfeervolle roedeverdeelde ramen creëren een unieke sfeer, terwijl de op maat vervaardigde trap van hout en smeedijzer de landelijke uitstraling versterkt. Ondanks de ruime afmetingen voelt de ruimte warm en uitnodigend, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten met uitzicht op de tuin.

Aangrenzend ligt de woonkeuken, een ruimte die perfect past bij de landelijke stijl van de woning. De roomwitte keuken is voorzien van een granieten werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De sfeervolle houtkachel en grote eettafel maken deze ruimte tot het natuurlijke middelpunt van het dagelijks leven, waar lange diners en gezellige avonden vanzelf ontstaan. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vaste kastruimte, evenals de serre, een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. Of je deze ruimte gebruikt als bibliotheek, tuinkamer of tweede woonkamer, het uitzicht op het groen maakt ieder seizoen bijzonder.

Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar de tuin, compleet met een aangrenzende en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De verdieping biedt verrassend veel ruimte, met drie royale slaapkamers, ieder voorzien van een dakkapel voor optimale lichtinval. De tweede badkamer is ingericht als een complete wellnessruimte, met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel op een robuust houten meubel, wandcloset en een eigen sauna. De combinatie van natuurlijke materialen, warme kleuren en luxe voorzieningen zorgt voor een ontspannen sfeer waarin iedere dag comfortabel begint en eindigt.

Een buitenleven vol mogelijkheden

Het buitenleven is minstens zo indrukwekkend als het interieur. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan het water ligt een sfeervol vlonderterras met hottub, waar je in alle privacy kunt ontspannen terwijl je uitkijkt over het groen en het kabbelende water. Nabij dit terras bevindt zich de toegang tot een sfeervolle, ingegraven wijnkelder, een uniek detail dat perfect past bij het exclusieve karakter van deze woning.

De tuin is met recht parkachtig te noemen, met slingerende paden, lange waterpartijen, volwassen bomen en kleurrijke beplanting die ieder seizoen een eigen sfeer geven. Via een charmant houten bruggetje bereik je het achterste gedeelte van het perceel, waar een eigen bos, een grote vijver en uitgestrekte grasvelden zorgen voor een ongekend gevoel van vrijheid. De combinatie van water, natuur en weidse uitzichten over de omliggende landerijen maakt dit een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Verspreid over het terrein bevinden zich diverse houten bergingen, een kippenhok en een karakteristieke carport in de vorm van een traditionele hooiberg. De gezamenlijke externe bergruimte bedraagt circa 75 m² en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van tuinmaterieel.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op handbereik

Hoewel je hier midden in het groen woont, zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. De uitvalswegen richting Gorinchem, Dordrecht, Rotterdam, Utrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar, waardoor de rust van het buitenleven moeiteloos samengaat met een centrale ligging. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaags wooncomfort. Zo is de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming, evenals de badkamer op de verdieping. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2024.

Deze buitenplaats is een unieke combinatie van karaktervolle architectuur, een parkachtige tuin met eigen water en bos, rust en privacy, en hoogwaardig afwerkingsniveau. Een thuis voor wie niet alleen op zoek is naar ruimte, maar naar een manier van leven waarin natuur, comfort en exclusiviteit naadloos samenkomen. Kom langs en laat je verrassen door deze bijzondere woning!