Rijnschoten 8

Rijnschoten 8: uw vrijstaande droomwoning met ruimte, zon en toekomstperspectief

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning van bijna 180 m² woonoppervlakte, omgeven door een zonovergoten tuin van 491 m² en een eigen oprit met garage. Een woning die niet alleen nu al veel comfort biedt, maar ook ruimte laat voor toekomstige wensen – zoals gelijkvloers wonen als dat ooit wenselijk wordt. Op Rijnschoten 8 combineert u privacy, groen en een praktische indeling, perfect afgestemd op uw levensstijl.

Een woonkamer die u verrast

Via de ruime entree met trapopgang, toilet en meterkast stapt u direct de lichte, moderne woonkamer binnen. Deze ruimte is slim ingericht met een grote eethoek en een afgeschermde zithoek, waardoor u gemakkelijk een thuiswerkplek kunt creëren. Het hoogtepunt?

De flinke uitbouw achter de zithoek, die de kamer niet alleen enorm ruim maar ook helder en luchtig maakt. De afgelopen jaren is deze verdieping bovendien gemoderniseerd, zodat u nu geniet van een woning die zowel functioneel als stijlvol is. En het mooiste?

Vanuit de woonkamer stap u direct de tuin in – zon en groen op een steenworp afstand.

Een keuken met karakter en praktische verbindingen

De keuken is strategisch geplaatst in een hoekopstelling, met een prettig contact met de tuin. Hier kunt u genieten van het buitenleven terwijl u maalt, of juist de privacy van de tuin waarderen vanuit de keukenramen. Achter de keuken ligt een ruime bijkeuken, die niet alleen bergruimte biedt maar ook een handige verbinding naar de garage – ideaal voor dagelijkse boodschappen of het ophalen van de auto. De garage zelf is ruim en voorzien van een puntkap met extra bergruimte, zodat u alles netjes op kunt bergen.

Ruimte voor iedereen – en nog wat

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een separaat toilet, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel – een echte luxe-uitvoering – en vier slaapkamers. Hier is voor iedereen plek, of u nu met het gezin woont of de woning later wilt inrichten als gastenverblijf. De tweede verdieping is een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar u extra opslagruimte of een speelkamer kunt realiseren.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

De tuin is een royale, groene oase met een veranda, perfect om te genieten van de zon of een rustig momentje tussen de bomen. De ligging is beschut, zodat u ook in de koelere maanden van het groen kunt genieten. Bovendien ligt de tuin volledig op het zuiden, wat zorgt voor maximale zonneschijn en warmte in huis.

Locatie met potentie

Rijnschoten 8 ligt in een leuk gelegen wijk, waar u privacy en groen combineert met de voorzieningen van de stad. Tegenover de woning wordt momenteel een nieuwbouwwijk en basisschool gerealiseerd, wat de buurt extra levendig en kindvriendelijk maakt. Overdracht kan op relatief korte termijn plaatsvinden, zodat u snel kunt genieten van deze woning.

Belangrijke details

De woning is voorzien van een Bosch hybride ketel uit 2023 en vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Het perceel is eigen grond, waardoor u vrij bent in uw plannen. De woning is vrijstaand en biedt parkeren op eigen terrein.

Wilt u deze woning met zijn unieke combinatie van ruimte, zon en toekomstmogelijkheden persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging.