Burgemeester Gijsenlaan 43

Chique en knus tweekamerappartement in hartje Schiedam

Dit verfijnde tweekamerappartement biedt een perfecte combinatie van comfort, ligging en sfeer. Met slechts vijf minuten lopen naar het metrostation en het historische centrum van Schiedam, is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan centrale ligging en gemak. De woning straalt frisheid uit dankzij de uitstekende staat van plafonds, muren en vloeren, en met een zonnig balkon en ruime woonkamer is het een plek waar u zich direct thuis voelt.

Een woning vol licht en ruimte

De luchtige woonkamer (18 m²) is het hart van de woning, met een plafondhoogte van 2,63 meter en grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Hier vindt u voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, en via de woonkamer bereikt u het balkon (4 m²), perfect voor een ontspannen moment in de zon. De open keuken (5 m²) is modern en functioneel ingericht, met een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel.

De slaapkamer (7 m²) ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De compacte badkamer (2,5 m²) is compleet voorzien van een douche, toilet en wastafel, en is praktisch ingedeeld vanuit de hal. Voor extra opslagruimte beschikt het appartement over een meterkast bij de entree en technische kasten bij de keuken, waar de installaties voor verwarming en ventilatie zijn ondergebracht.

Ideale locatie met alle voorzieningen om de hoek

Dankzij de centrale ligging vindt u lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer (halte Troelstralaan) letterlijk om de hoek. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, en via de nabijgelegen A4 en A20 rijdt u eenvoudig richting Rotterdam, Delft of Den Haag. Ook het Strickledepark ligt op korte afstand – een heerlijke plek om te wandelen of te genieten van het groen.

Praktische details en een uitnodiging

Het appartement is via een centrale entree bereikbaar, met zowel trap als lift. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €196, en er is een voorschot voor blokverwarming van €100. Houd er rekening mee dat de koper een periodieke erfpachtcanon van ongeveer €1.500 per jaar dient te betalen, die fiscaal aftrekbaar is. De netto maandelijkse last na belastingaftrek bedraagt daarmee ongeveer €75.

Laat u dit fraaie appartement persoonlijk aan de hand van de plattegronden of de beschikbare video laten zien, of plan direct een bezichtiging. Wij laten u graag alles vertellen over deze woning en de mogelijkheden die het biedt. Neem gerust contact op via "Contact met de makelaar" – wij staan klaar om u te ontvangen!