Carmelietenstraat 13

Een uniek stadshuis met karakter, zon en ruimte – midden in het hart van Schoonhoven

Stap binnen in dit sfeervolle, volledig gerenoveerde stadshuis uit 1909 aan de Carmelietenstraat, waar historische uitstraling en moderne functionaliteit naadloos samenvloeien. Met ruim 70 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een zuidgeoriënteerde tuin/plaats en een dakterras op het zuiden biedt deze woning alles wat starters zoeken: een eigen plek midden in het centrum, vol karakter en met voldoende buitenruimte om te genieten. € 359.000,- vragen we voor dit juweeltje, dat in 2013 grondig is vernieuwd en nu klaarstaat voor jouw persoonlijke stempel.

De lichte, hoge woonkamer is het hart van het huis en straalt direct warmte uit dankzij de karakteristieke voorgevel, hoge ramen en strakke stucwanden. De houten vloer en het lichte kleurgebruik benadrukken de sfeer, terwijl de twee grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen. Hier kun je comfortabel ontspannen of samen met vrienden genieten – de ruimte is ruim genoeg voor een gezellige zithoek.

Een bijzonder praktische toevoeging is de dubbele toegang tot de aangrenzende berging, zowel vanaf de hal als via een extra voordeur, ideaal voor fietsen, opslag of zelfs een werkplek.

De praktische keuken is voorzien van lichte kastfronten en houten werkbladen, met voldoende bergruimte in de bovenkasten en extra werkruimte onder het raam. Een gaskookplaat en oven maken het koken een gemak, terwijl de ramen ervoor zorgen dat het altijd licht en luchtig blijft. Vanaf de keuken stap je direct naar buiten – naar je zuidgeoriënteerde tuin/plaats, een beschutte oase midden in de stad waar je kunt genieten van groen, zon en een goed onderhouden zitje.

Maar dat is nog niet alles: op het dak wacht een dakterras op het zuiden, perfect voor een ochtendkoffie in de zon of een avondje buiten met vrienden. Met deze combinatie van buitenruimte ben je zeker niet afhankelijk van het weer om te genieten van je eigen plek.

De woning telt twee slaapkamers, waarvan één ruim genoeg is voor een hoofdslaapkamer en de andere flexibel in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer – ideaal voor starters die regelmatig thuiswerken. De badkamer rondt het geheel af, terwijl de volledige renovatie uit 2013 zorgt voor een stevige basis waar jij op kunt bouwen. Denk aan de geïsoleerde gevels (70 mm steenwol), het vervangen schuine dak met isolatieplaten en nieuwe dakpannen, en de houten kozijnen met dubbel glas – alles draagt bij aan een comfortabele leefomgeving met een energielabel C.

Wonen in het historische hart van Schoonhoven

Deze woning ligt midden in het centrum van Schoonhoven, waar de historische binnenstad met zijn kleinschalige, authentieke straten je direct verwelkomt. De gemeente benadrukt het behoud van deze sfeer, en dat merk je direct in de omgeving: van de Zilverstad-historie langs de Haven tot de levendige winkels en horeca rond de Lopikerstraat. Je woont op loopafstand van alles wat je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een eigen tuin en dakterras.

Bovendien werkt de gemeente aan de Zilver-as rond de Haven en Oude Haven, waardoor de binnenstad steeds aantrekkelijker wordt voor zowel inwoners als bezoekers.

Interesse? Kom dan langs voor een bezichtiging!

Lijkt deze combinatie van karakter, ruimte en centrale ligging jouw ideale woonstart? Neem dan contact op voor een afspraak – we vertellen je graag alles over deze woning en laten je persoonlijk zien waarom Carmelietenstraat 13 zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand object).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht of houtrot: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld.
• Oplevering: In overleg.
• Toelichting NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, met indicatieve maten en oppervlakten.
• Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Disclaimer: De beschrijving is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.