Koestraat 121-F

Een modern, levensloopbestendig appartement in het hart van Schoonhoven – waar comfort en stedenleven samenkomen

Stel je voor: een energieneutraal appartement met energielabel A, gelegen op de eerste verdieping van een keurig appartementengebouw in de karakteristieke binnenstad van Schoonhoven. Met een licht en ruim woonoppervlak van circa 70 m² biedt deze woning alle gemakken voor een modern en duurzaam leven, terwijl je op loopafstand bent van winkels, horeca en de prachtige rivier de Lek. Gouda, Rotterdam en Utrecht liggen allemaal binnen handbereik – perfect voor wie de rust van een historische stad combineert met de dynamiek van grotere steden.

Het appartement is ontworpen met levensloopbestendigheid voorop: de open keuken met gasfornuis, combimagnetron en vaatwasser vormt het hart van de woning, direct verbonden met een sfeervolle woonkamer die doorstroming en licht overvloedig binnenlaat. De Frans balkon op het zuidwesten nodigt uit om buiten te genieten, terwijl de dubbele beglazing en kwalitatieve isolatie zorgen voor een prettige binnenklimaat. De moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is praktisch ingericht, en het los toilet met fonteintje biedt extra gemak.

Aan de achterzijde sluiten twee ruime slaapkamers (circa 10,3 m² en 9,7 m²) aan, ideaal voor een gezin of wie later extra ruimte nodig heeft.

De centrale entree van het appartement biedt toegang tot een technische ruimte met cv-installatie en plek voor de wasmachine, terwijl de externe berging van circa 4 m² via de gemeenschappelijke buitenruimte aan de achterzijde bereikbaar is. Ook de gemeenschappelijke berging voor tuingereedschap en de goed onderhouden buitenruimte dragen bij aan het comfortabele woonklimaat. Binnen is de woning voorzien van vloerbedekking in woonkamer, slaapkamers en entree, terwijl keuken, badkamer en toilet tegelvloeren hebben voor eenvoudig onderhoud.

De locatie spreekt voor zich: Schoonhoven, de historische ‘Zilverstad’ met een rijke geschiedenis, biedt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Of je nu geniet van een koffie bij een gezellig terras, boodschappen doet in de lokale winkels of een wandeling maakt langs de Lek – het stadsleven is hier authentiek en bereikbaar. Grotere steden als Gouda (20 minuten rijden), Rotterdam en Utrecht (30 minuten rijden) liggen binnen handbereik, waardoor deze woning ook ideaal is voor wie flexibel wil wonen of regelmatig op pad is.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee, de woning is onderdeel van een appartementencomplex met appartementsrecht.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdrage: De maandelijkse bijdrage bedraagt €100,-.
• Servicekosten: Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar.
• Oplevering: In overleg, kan snel.
• Meetmethode: Het woonoppervlak is gemeten conform BBMI (branchebrede meetinstructies), afgeleid van de NEN 2580-normering. Opgegeven maten zijn indicatief.
• Juridisch: De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement in het hart van Schoonhoven? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging – neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.