IJsvogelstraat 5

Een woning die alles biedt: modern, comfortabel en vol karakter in het hart van Thiendenland

Stel je voor: een vrijwel nieuwe woning, volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, waar je met een gerust hart kunt wonen zonder concessies te doen aan comfort of stijl. IJsvogelstraat 5 in het sfeervolle hofje van Thiendenland is zo’n woning – een parel die je direct doet denken aan een woonmagazine. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en geniet je van een thuis dat perfect aansluit bij de wensen van vandaag. Of je nu starter bent, alleen woont, samen een volgende stap wilt zetten of juist kleiner wilt gaan wonen: deze woning biedt ruimte, licht en een energielabel A+++ dat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

De woning straalt van binnenuit een moderne, tijdloze uitstraling die ontstaat door de zorgvuldige afwerking en slimme indeling. Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een luchtwarmtepomp zorgen voor een optimale isolatie en een aangenaam binnenklimaat, zelfs bij extreme buitentemperaturen. De huidige eigenaren hebben de woning met smaak ingericht volgens de nieuwste woontrends, waardoor elk detail – van de keuken tot de badkamer – er niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk uitziet.

Begane grond: licht, ruim en vol karakter

Via de verrassend ruime entreehal met open trap kom je direct in een woning die ademt door het licht. De hal is niet alleen functioneel met een ruime garderobe, maar ook een echte blikvanger dankzij de hoge afwerkingsgraad. Het toilet, gelegen naast de hal, is een voorbeeld van moderne badkamers: fraaie wand- en vloertegels, een hangcloset en een fonteintje maken het een ruimte waar je je meteen thuis voelt.

Daarnaast vind je de spacieuse woonkamer, een heerlijke leefruimte die opvalt door zijn royale breedte en overvloed aan daglicht. Hier plaats je zonder moeite een comfortabele zithoek én een ruime eettafel, allemaal op een eigentijdse PVC-vloer in grijstint die perfect aansluit bij de strakke wandafwerking in glasvliesbehang. De ruimte voelt modern en rustig, met een uitstraling die zowel gezellig als tijdloos is.

Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan, een echte blikvanger dankzij de matzwarte, greeploze keukenopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je tegelijkertijd contact houdt met de woonkamer en de tuin – een uniek gevoel dat wordt versterkt door de grote glaspartijen die doorlopen tot bijna op de vloer. Zo wordt de tuin onderdeel van het interieur, en ervaar je nog meer licht en ruimte. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een eigen deur naar buiten, zodat je altijd de keuze hebt om binnen of buiten te verblijven.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Ook boven is de woning tot in de puntjes verzorgd. Vanaf de overloop bereik je twee comfortabele slaapkamers, beide keurig afgewerkt met nette laminaatvloeren en strakke wandafwerkingen – instapklaar, precies zoals de rest van de woning. De moderne badkamer sluit naadloos aan bij de uitstraling van het huis: een ruime douche met glazen wand, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet maken deze ruimte fris en eigentijds. Hier hoeft werkelijk niets meer aan te gebeuren.

Daarnaast is er een praktische technische ruimte waar de aansluitingen voor wasapparatuur zijn ondergebracht – handig en overzichtelijk opgelost.

De tuin: onderhoudsvriendelijk en gezellig

Buiten is dezelfde zorg en aandacht terug te zien. De straks aangelegde achtertuin met mooie bestrating en degelijke erfafscheidingen is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel. Hier kun je direct genieten van het buitenleven, zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud.

Locatie: sfeer, veiligheid en voorzieningen

De IJsvogelstraat is aangelegd als een sfeervol hofje met brede trottoirs, fraaie stroken vol rozenstruiken en een smalle rijbaan waar vooral fietsers en bestemmingsverkeer komen. De gemetselde toegangszuilen aan beide uiteinden geven de straat een karakteristieke uitstraling, terwijl je hier rustig en veilig woont. Toch lig je op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van Schoonhoven: winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Daarnaast wandel of fiets je vanuit de wijk direct de polder in – perfect voor natuurliefhebbers.

Belangrijke details Deze woning is gevestigd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Bij de verkoop zijn bijlage bepalingen bij de verkoopprocedure van toepassing. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij de opgegeven maten en oppervlakten indicatief zijn. De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Energielabel A+++ maakt het mogelijk om een hoger bedrag te financieren, namelijk € 25.000,-. Voor meer informatie kun je terecht bij jouw hypotheekadviseur of op de website van de overheid.

Wacht niet langer – bezoek deze woning en ervaar zelf waarom IJsvogelstraat 5 zo bijzonder is. Neem contact op voor een afspraak en ontdek waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van modern comfort en sfeervolle locatie.