Boksdoornplantsoen 37

Een unieke kans voor gezinsleven en persoonlijke vrijheid – deze ruimtelijke woning in Schoorl wacht op jouw visie

Stel je voor: een 111 m² grote tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ligging aan een rustig plantsoen – een ideale basis voor gezinsleven, werk of hobby’s. Deze woning biedt niet alleen een praktische en lichte indeling, maar ook de mogelijkheid om naar eigen inzicht te moderniseren. Of je nu een ruimte wilt creëren voor een thuiskantoor, een atelier of gewoon extra wooncomfort, hier vind je de ruimte en het karakter om het naar wens vorm te geven.

En met de Schoorlse Duinen en het centrum op loop- of fietsafstand is deze woning ook een perfecte uitvalsbasis voor avontuur en dagelijkse voorzieningen.

De begane grond is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Via de entree betred je de hal, waar de trapopgang, een praktische toilet en de toegang tot de ruime woonkamer liggen. Deze woonkamer is een echte verrassing: met brede raampartijen aan voor- en achterzijde valt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte zich nog groter voelt.

Hier kun je gemakkelijk verschillende leefzones scheppen – van een gezellige zithoek tot een royale eettafel – zonder dat het voelt als een compromis. Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan, ingericht in een praktische hoekopstelling met donker werkblad en lichte fronten. De keuken is uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt veel werk- en kastruimte.

Het mooiste? Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin je verwelkomt – een perfecte plek om buiten te genieten terwijl je tegelijkertijd deel uitmaakt van het gezelligheid binnen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten, elk met hun eigen karakter. Of je ze nu inricht als slaapkamers, gastenkamers of functionele ruimtes zoals een thuiskantoor of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over praktische kastruimte, een handige toevoeging voor wie graag alles op orde houdt.

Daarnaast is er een compacte maar functionele badkamer met douche, wastafel en radiator, en een separaat toilet voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Vanuit de overloop leidt de trap verder naar de tweede verdieping, waar de ruimte echt tot zijn recht komt.

De tweede verdieping is een echte verrassing: hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een prettige hoogte en volop daglicht, dankzij de vernieuwde dakkapel uit enkele jaren geleden. Deze kamer is ideaal als master bedroom, werkkamer, atelier of hobbyruimte – de keuze is aan jou. Op de overloop is bovendien extra bergruimte aanwezig, zodat je spullen netjes kunt opbergen. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een uniek karakter, terwijl de praktische opstelling zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.

Aan de achterzijde van de woning ligt een groene en sfeervolle tuin, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is voorzien van borders en volwassen beplanting, en biedt meerdere zithoeken voor ontspanning. De ligging en de beschutte inrichting zorgen voor een aangename mate van privacy, terwijl de vrijstaande berging van circa 8 m² achter in de tuin perfect is voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever niet binnen houdt.

Deze woning ligt aan het Boksdoornplantsoen, een rustige, groene woonomgeving waar je direct kunt genieten van de buitenlucht. Het centrum van Schoorl met winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen is op korte afstand, evenals scholen en kinderopvang. Voor natuurliefhebbers is de Schoorlse Duinen het absolute hoogtepunt: een fantastisch gebied met uitgebreide wandel- en fietsroutes, en het Buitencentrum Schoorlse Duinen als startpunt voor avonturen.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: via de N9 zijn Alkmaar en de omliggende plaatsen snel bereikbaar, en het openbaar vervoer biedt een directe verbinding naar het NS-station Alkmaar.

Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zoveel mogelijkheden biedt. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te moderniseren of gewoon een rustige locatie met veel ruimte – hier vind je het allemaal.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en heeft eigen grond. De erfpacht is vrij en er is geen canon verschuldigd. De woning valt onder appartementsrecht en is ondergebracht in een VvE met servicekosten van € 125,- per maand.

De kozijnen zijn voor het grootste deel uitgevoerd in kunststof. De woning is niet onder monumentenwet en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld en er is geen asbest aanwezig.

Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en is er verzakking van de woning vastgesteld. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen saneringsverplichtingen bekend. Er is geen houtrot of vochtproblemen gemeld.

De bestemmingswijziging is woningbouw.