Dorpsstraat 2A

Een unieke kans voor wonen en werken in een royale voormalige bakkerij

Dit ruime en veelzijdige pand biedt een ideale combinatie van wooncomfort en werkplek, perfect voor ondernemers, hobbyisten of gezinnen die ruimte nodig hebben. Met een perceel van 2409 m² eigen grond en een maximale leefruimte van 183 m², plus 267 m² overige inpandige ruimte, is er voldoende ruimte voor alle mogelijkheden. Gelegen in het prachtige Montmartredorp Sellingen, omringd door bossen, heide en vennen, biedt deze woning een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Wonen met karakter en ruimte

De woning begint met een ruime hal/entree, voorzien van een toilet en meterkast, die uitkomt op een royale woonkamer van 40 m² – ooit de winkelruimte – met een voor-entree. De ruime bijkeuken biedt toegang tot een kantoor, terwijl de woonkeuken of leefruimte uitnodigt tot gezellig samen zijn. Hier vind je ook een aanbouwkeuken en een tuindeur die uitkomt op de tuin. Een tussenruimte geeft toegang tot de kelder en de voormalige bakkerij, waar nog steeds de sfeer van vroeger voelbaar is.

Vrijheid voor creativiteit en werk

De voormalige bakkerij is verdeeld in ruimtes die uitnodigen tot herinrichting, ofwel als werkplek, hobbyruimte of extra woonoppervlak. Denk aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond, of een ruimte voor een atelier. De royale schuur met dubbele carport is een droom voor hobbyisten of ondernemers die een bedrijf aan huis willen starten.

Natuur en voorzieningen op loopafstand

Sellingen is een dorp met karakter, waar je heerlijk kunt wandelen door het omliggende bos of fietsen naar de mooiste plekjes van Groningen. Winkels, een basisschool en een levendig verenigingsleven zorgen voor een prettige levenssfeer. En als je even niet verder hoeft te zoeken voor medische hulp, is er een apotheekhoudende huisartsenpraktijk om de hoek.

Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! Laat je inspireren door de rustieke sfeer, de ruimte en de prachtige omgeving – en voel je welkom in het hart van Westerwolde. Moi!