Boerrichter 18

Een royaal vrijstaand huis met ruimte voor iedereen

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt groeien? Dan is deze prachtige woning op Boerrichter 18 in Sellingen precies wat je zoekt. Met ruim 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of wie graag gelijkvloers wil wonen. Het perceel van maar liefst ruim 1.000 m² geeft je alle vrijheid om je eigen buitenruimte in te richten, of dat nu een bloeiende tuin, een speelplek voor de kinderen of een hobbyruimte is.

De indeling van de woning is zo doordacht dat hij voor iedereen geschikt is. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, L-vormige entree, die direct toegang geeft tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond. Loop je naar rechts, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer van zo’n 31 m², met een fraai uitzicht over de tuin en de voorgelegen weg. Deze kamer sluit naadloos aan op de keuken van 12 m², die via een aanbouw en een deur verbonden is met het terras. Ideaal voor wie graag in een open keuken werkt of gezelligheid combineert met koken. Aan de linkerzijde van het huis vind je twee slaapkamers van elk 13 m², beide voorzien van inbouwkasten, een badkamer met douche en badmeubel en een apart toilet met fonteintje. Op de verdieping wacht nog een tweede verdieping met twee slaapkamers (14 m² en 13 m²) met vaste kasten, een ruim toilet met wasgelegenheid en diverse bergruimtes – perfect voor extra opslag of als gastenkamers.

Praktisch en flexibel is deze woning zeker. De aangebouwde garage biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot werkruimte, hobbyplek of zelfs een thuisstudio. Daarnaast staat er op het perceel een aparte garage, ideaal voor een caravan, aanhanger of extra voertuig. En met een perceel van ruim 1.000 m² is de tuin een canvas waar je eindeloos kunt experimenteren: van een moestuin tot meerdere terrassen of een speelplek voor de kinderen.

De woning is rond 1970 gebouwd en is door de jaren heen keurig onderhouden, waardoor je nu de kans krijgt om hem stap voor stap naar jouw smaak te moderniseren. De huidige indeling biedt al volop mogelijkheden, zoals het samenvoegen van woonkamer en keuken tot een moderne leefkeuken. De ligging in Sellingen is een extra pluspunt: het dorp is levendig met een eigen brink, winkeltjes, restaurants en een multifunctionele accommodatie waar je twee basisscholen en een kinderdagopvang vindt. Voor natuurliefhebbers is het natuurgebied ‘De Holle Beetse – Vennekampen’ direct om de hoek, met houtwallen, bosjes en vlonderpaden waar reeën en vogels je omringen.

Of je nu een gezin hebt, graag werkt aan huis of gewoon houdt van ruimte en vrijheid, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Kom zelf ontdekken hoe je hier je ideale thuis kunt creëren.