Terborgseweg 11-D

Terborgseweg 11D, Silvolde – waar modern wonen en buitenleven naadloos samenvloeien

Stel je voor: een appartement dat niet alleen voldoet aan al je wensen, maar je ook blijft boeien omdat alles perfect op elkaar is afgestemd. Terborgseweg 11D is zo’n woning – een unieke combinatie van stijlvol interieur, een uitzonderlijk dakterras en een locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Hier ervaar je het gemak van een zorgvuldig onderhouden appartement, zonder ooit in te boeten op ruimte, privacy of levenskwaliteit. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: doordacht, comfortabel en vol verrassingen.

De woonkamer is het hart van deze woning, een ruimte die zich met gemak aanpast aan elke dagelijkse behoefte. De open keuken sluit naadloos aan, waardoor de leefruimte zich uitstrekt tot een uitnodigende omgeving – of je nu een rustige ochtend begint met koffie, een gezellig diner met vrienden organiseert of gewoon ontspant na een lange dag. De keuken en badkamer zijn in 2017 volledig vernieuwd, met een focus op kwaliteit boven trends: duurzame materialen, functionele indeling en een tijdloze afwerking die jarenlang meegaat. Ook de technische installaties zijn recent vernieuwd: de Remeha Avanta Ace 28C cv-ketel uit 2024 en de airconditioning zorgen voor optimale comforttemperatuur, terwijl de verzorgde afwerking overal het stempel drukt van jarenlange zorg en aandacht.

Boven wacht een verdieping met twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer royaal van opzet is en de tweede kamer zich flexibel inzet – of als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Geen overbodige vierkante meters, maar precies de ruimte die je dagelijks waardeert, zonder dat je je ooit ingesloten voelt. En dan is er nog het hoogtepunt: het heerlijke dakterras, een buitenruimte die zelden in deze categorie wordt aangeboden.

Hier geniet je van de eerste koffie van de dag, een lange zomeravond met familie of gewoon de rust van de Achterhoekse lucht. Een buitenruimte van dit formaat is uitzonderlijk – normaal gesproken reserveer je dat voor grondgebonden woningen, maar hier is het een standaard onderdeel van je dagelijkse woonervaring.

Praktisch gezien is deze woning eveneens een aanrader. Je beschikt over een eigen parkeerplaats en een privéberging, terwijl de VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,- zorgdraagt voor professioneel onderhoud. De woning scoort met energielabel C en isolerende beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en efficiënt binnenklimaat. Bovendien is de eigen grond in het bezit van de koper, waardoor je geen last hebt van erfpacht of canon – een zeldzaam voordeel in deze regio.

De locatie van Terborgseweg 11D is evenwichtig: winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, terwijl de rust van het Achterhoekse landschap nooit ver weg is. Of je nu dagelijks gebruikmaakt van de nabijgelegen voorzieningen of juist de ruimte zoekt om tot rust te komen, deze woning biedt beide. Het is een locatie die gemak en natuur combineert, precies zoals veel mensen dat graag zien in hun woonomgeving.

Terborgseweg 11D is geen gewone woning – het is een appartement dat zich onderscheidt door kwaliteit, comfort en een unieke woonomgeving. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Neem dan contact op met Klomberg Makelaars via 0315 - 685546 voor een persoonlijk bezichtiging. Deze woning vraagt om aandacht – en die krijgt hij vanzelf.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1995 en is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. De eigen grond is in het bezit van de koper, waardoor er geen erfpacht of canon van toepassing is. De woning valt onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met servicekosten van € 85,- per maand. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. De woning is volledig in gebruik en vereist geen sloop of renovatieverplichtingen.