Rabelingstraat 8A

Een droomlocatie voor rustzoekers en paardenliefhebbers

Op een prachtig perceel van bijna 10.000 m², omgeven door coulisselandschap, staat dit unieke wooncomplex in Silvolde. Het bestaat uit een instapklaar woonhuis met drie slaapkamers, een sfeervolle mantelzorgwoning (2019), een ruime schuur met paardenstal (2019) en meerdere omheinde weides. Met energielabel B, moderne voorzieningen en een ideale ligging voor natuurliefhebbers is dit een buitenkans voor gezinnen of ondernemers.

Het woonhuis: ruimte, sfeer en comfort

De begane grond van het woonhuis straalt warmte uit dankzij de donkere tegelvloer met vloerverwarming, die zich uitstrekt over de hal, woonkamer en eetkeuken. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en een gezellige houtkachel, terwijl de stijlvolle houtlook keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Een ruime werkkamer en een bijkeuken met eigen entree completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een sfeervolle master bedroom, en een lichtrijke badkamer met dakkapel. De kelder en vliering bieden extra opslagruimte.

De mantelzorgwoning: gelijkvloers en sfeervol

De gelijkvloerse mantelzorgwoning (circa 10 x 9 m) is een loghome met een houten boomstammenconstructie en vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een houtkachel en moderne apparatuur, terwijl de woonkamer uitnodigt tot gezelligheid. Er zijn twee slaapkamers, waarvan een met kastenwand, en een badkamer met inloopdouche. De woning is perfect voor mantelzorg, mits een indicatie is afgegeven.

Paardenstal, schuur en buitenruimte

De schuur met paardenstal (17 x 8 m) biedt twee ruime boxen, een wasplaats, zadelkamer en een zolder. Daarnaast zijn er twee grote garages, waarvan een met dubbele deuren. Het perceel is omheind met meerdere toegangspoorten, en er is een rijbak voor paarden. De tuin bij het woonhuis heeft een overdekt terras en een berging, terwijl de weides ruimte bieden voor paarden of andere dieren.

Ideale locatie voor rust en natuur

Het perceel ligt in het landelijke buitengebied van Silvolde, omgeven door wandel- en fietsroutes. Winkels, scholen en horeca zijn goed bereikbaar in Terborg en Varsseveld, terwijl steden als Doetinchem en Winterswijk op korte afstand liggen. De A18 en A12 zorgen voor een snelle verbinding met Arnhem en Oberhausen. Dit is een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur zoekt – kom snel kijken!