De Heul 3

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een heerlijk vrij gevoel – dat biedt deze prachtige woning aan De Heul in Sint-Annaland. Met 3 slaapkamers, een ruime zolder voor eventueel een vierde, een lichte woonkamer, een eigen oprit met garage en een verzorgde tuin is deze woning perfect voor wie wil doorgroeien of al langer droomt van een vrijstaand huis. Het energielabel A+ en het ruime perceel van 414 m² maken het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: ruimte en comfort

De begane grond begint met een hal/entree voorzien van een meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een waterontharder (ter overname). De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige warmte. De woonkamer is riant en licht, met een airco voor verwarming en koeling, elektrische rolluiken, een erker, een elektrische sierhaard en een schuifpui naar de overkapping. De open keuken (2005) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en natuurstenen werkbladen. De bijkeuken biedt ruimte voor extra opslag en heeft een deur naar de garage.

Garage en tuin: praktijk en privacy

De inpandige garage is geïsoleerd, voorzien van elektra, een elektrische segmentdeur en een betonvloer. Via de achterdeur kom je direct in de verrassend ruime achtertuin, die uitnodigt tot ontspanning. Met een overkapping, gazon, sierbestrating, plantenborders, een vijver, een plantenkas en een kunststof berging (circa 2,41 bij 2,41 meter) is er voor ieder wat wils. De voortuin heeft een oprit naar de garage, sierbestrating en plantenborders.

Bovenverdiepingen: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trap naar de zolder. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft een dakkapel en een airco. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één voorzien is van een dakvenster en buitenzonwering. De badkamer (2005) is compleet met een ligbad, douche, wastafel en hangtoilet.

Zolder: uitbreidingsmogelijkheden

De open zolder op de tweede verdieping biedt ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer. Hier vind je ook de CV-combiketel (Nefit Smartline, 2005), zonneboiler (2005) en WTW-unit (2005).

Locatie en afronding

De woning is gelegen in een rustige straat nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen, waardoor je zowel privacy als gemak hebt. Met 24 zonnepanelen, een zonneboiler en een energielabel A+ is dit een woning die niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is.

Wordt dit jouw plekje? Kom gerust langs na een afspraak met Mark Makelaardij en ontdek zelf hoe deze woning aan De Heul in Sint-Annaland jouw droomhuis kan worden.