Molendijk 29

Unieke dijkwoning in het hart van Sint-Annaland

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte voor jouw eigen visie? Deze dijkwoning in het centrum van Sint-Annaland biedt een unieke kans voor handige kopers die graag hun stempel willen drukken. Beneden woon je meteen comfortabel met een ruimtelijke woonkamer, een open keuken en een praktische souterrain met eigen straattoegang. Bovendien geniet je van twee airco’s voor het hele jaar door comfort en 9 zonnepanelen voor duurzame energie. En het beste van alles? Je woont centraal, op loopafstand van winkels, supermarkt en de gezellige jachthaven.

Beneden: Ruimtelijk en comfortabel wonen

De begane grond biedt direct een warm welkom met een hal/entree waar de meterkast (10 groepen, inclusief zonnepanelengroep) en glasvezelaansluiting zijn ondergebracht. De doorlopende laminaatvloer voert je naar de ruimtelijke woonkamer, waar een trapopgang naar de verdieping en een airco voor verwarming en koeling zorgen voor comfort. De open keuken in parallelopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder, waar een achterdeur naar de straat toegang biedt.

Eerste verdieping: Ruimte voor jouw creativiteit

De eerste verdieping is een blank canvas waar je jouw eigen indeling kunt geven. Momenteel zijn er voorbereidingen voor een nieuwe badkamer, een slaapkamer en de bestaande badkamer. Op de overloop staat de CV-combiketel (Remeha Tzerra CW5, 2015), en het dak is van buitenaf geïsoleerd. De slaapkamer heeft een hoge nok, een houten dakvenster met verduisteringsgordijn en een airco voor verwarming en koeling. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een houten dakvenster.

Souterrain: Praktische bergruimte

De souterrain is een echte pluspunt met witgoedaansluitingen, een werkbank, spoelbak met warm en koud water, voorbereidingen voor een toilet en een achterdeur. Achter de woning bevindt zich een kleine plaats voor de vuilcontainers.

Centraal gelegen en klaar voor jouw visie

Deze woning staat centraal in Sint-Annaland, op loopafstand van alle voorzieningen. Met een energielabel B en mogelijkheden voor extra leenfaciliteiten is dit een uitstekende kans voor wie een project wil starten. De aanvaarding is in overleg, met mogelijkheid voor korte termijn.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging in via Mark Makelaardij. Wij helpen je graag verder!