Weststraat 24

Betaalbaar wonen in het hart van Sint-Annaland – deze moderne 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging

Stel je voor: een ruime 2-onder-1-kapwoning in het levendige Sint-Annaland, waar je op loopafstand bent van winkels, horeca, de jachthaven en het strandje aan de Oosterschelde. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren aanzienlijk gemoderniseerd, waardoor deze nu voorzien is van een tijdloze keuken (2020), airco (2020), vloerverwarming en twee extra brede slaapkamers dankzij dakkapellen (2021). Een ideale mix van functionaliteit en wooncomfort – perfect voor wie een betaalbare woning zoekt met alle gemakken binnen handbereik.

De entree van deze woning is helder en praktisch ingericht. Via de hal loop je direct de woonkamer binnen, die dankzij het zijraam overvloedig daglicht ontvangt en ruimte biedt aan een gezellige zit- en eethoek. De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, zodat je zelf kunt bepalen hoeveel privacy en licht je wilt. Aan de andere kant van de hal vind je de meterkast en een trapkast, waar de verdeler van de vloerverwarming is ondergebracht – een prettig detail voor koude winterdagen.

De moderne keuken uit 2020 is het hart van de woning en straalt een strakke, tijdloze stijl uit. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een handige carrouselkast voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken bereik je niet alleen de badkamer, maar ook de onderhoudsvriendelijke achtertuin – een fijn pluspunt voor wie van buiten zitten houdt.

De badkamer is functioneel en voorzien van een douchecabine, hangtoilet, badmeubel met wastafel en vloerverwarming. Ook hier is ruimte voor een wasmachine en droger, en het kunststof kozijn zorgt voor extra daglicht. De woning is verder deels voorzien van kunststof kozijnen, wat onderhoudsgemak en isolatie combineert.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met daglicht door een kunststof kozijn, waar je de twee slaapkamers bereikt. Beide kamers zijn ruimer dan gemiddeld dankzij de dakkapellen (2021), die aan zowel de voor- als achterzijde zijn geplaatst. Hierdoor genieten ze van overvloedig daglicht, en zijn ze uitgerust met vaste kasten en elektrisch bedienbare rolluiken voor privacy.

In de kast van de achterste slaapkamer is de cv-ketel (2021) ondergebracht, zodat de ruimte optimaal wordt benut. Op warme dagen zorgt de airco (2020) voor een aangenaam binnenklimaat op de gehele verdieping. Via de overloop kom je ook in de bergzolder, een praktische extra voor opslag.

Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, aangelegd met sierbestrating. Hier vind je een royale berging met overkapping – ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, zodat je volledig vrij bent in je inrichting. De overkapping maakt van deze ruimte een heerlijke plek om ook bij minder zonnig weer buiten te genieten.

Sint-Annaland is een charmant dorp aan de Oosterschelde, waar je kunt genieten van de rust en ruimte, maar toch centraal ligt ten opzichte van steden als Goes en Middelburg. De jachthaven, het zandstrandje en diverse winkels zijn binnen handbereik, en de verbindingen naar de A4 en A58 zijn uitstekend. De Oosterschelde met haar wisselende getijden biedt prachtige vergezichten en mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen – een ideale locatie voor wie van water en natuur houdt.

Op zoek naar een betaalbare 2-onder-1-kapwoning met alle gemakken? Deze woning biedt precies dat – en dan nog eens op een centrale locatie in het hart van Sint-Annaland. Neem contact op met Leunis Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je graag persoonlijk zien hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrij van erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 12,50 per maand, inclusief servicekosten. De woning is voorzien van appartementsrecht en valt onder het beschermd stadsgezicht. Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. De woning is geen monument, maar de locatie ligt binnen een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.