Oudestraat 10

Wonen in het hart van het gezellige, kindvriendelijke Sint-Maartensdijk betekent genieten van een sfeervolle tussenwoning met 168 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 372 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een warme leefomgeving. Deze verrassend ruime woning aan de Oudestraat 10 combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waaronder een serre, een vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin, en biedt alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven.

De entree van de woning opent zich naar een ruime hal, die direct toegang biedt tot een veelzijdige begane grond. Hier vindt u een royale werkkamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, een praktische bijkeuken met apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ademt warmte en gezelligheid dankzij de karakteristieke open haard met schouw, het balkenplafond en de lichte kleuren die de ruimte extra ruimtelijk maken.

Met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek is dit het kloppende hart van de woning. De open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, sluit naadloos aan en biedt alles wat u nodig heeft: een koelkast, heteluchtoven, magnetron, keramische kookplaat, veel bergruimte en een gezellige bar. Aansluitend vindt u de serre, een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte en deze zelfs als eetkamer kunt gebruiken.

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot vier slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, met enkele kamers die beschikken over praktische inbouwkasten voor extra opslaggemak. De badkamer is een oase van comfort met een bubbelbad, een massagedouche, een toilet en een dubbele wastafel, ideaal voor ontspanning na een lange dag.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een groene oase met diverse beplanting, bloemen en een verzorgd gazon. Het knusse terras nodigt uit om buiten te genieten, terwijl de vrijstaande stenen garage van circa 29 m² aan de achterzijde van het perceel perfect is voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Voor de buren is er een recht van overpad vastgelegd.

De woning is uitgerust met vloerverwarming in zowel de woonkamer als de badkamer, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. Ligging aan de Oudestraat in het sfeervolle centrum van Sint-Maartensdijk betekent dat u op loopafstand woont van supermarkten, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Ook de jachthaven en de Oosterschelde liggen op korte afstand, waardoor u volop kunt genieten van prachtige natuur, wandel- en fietsroutes en watersportmogelijkheden.

Sint-Maartensdijk is een historisch dorp op het eiland Tholen, bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Bergen op Zoom, Goes en Zierikzee uitstekend bereikbaar, waardoor u de rust van het dorp combineert met de gemakken van de stad.

Belangrijke details

De koopovereenkomst vereist standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom. Voor woningen gebouwd voor 1993 zijn asbest-, bodem- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopovereenkomst. Er is een recht van overpad ten behoeve van de buren.