Hortensiastraat 6-F

Welkom op Hortensiasstraat 6f in het kleinschalige appartementencomplex Residentie Michael in de gezellige wijk Theereheide. Dit appartement combineert heerlijk wonen met een unieke vrijheid: een eigen portiek met slechts één andere bewoner per verdieping, een ruim balkon met privacy en een eigen carport én berging aan de achterzijde. Met een heerlijk vrij uitzicht over het groene plantsoen aan de voorzijde en een centrale ligging tussen natuur, cultuur en voorzieningen, biedt deze woning alles wat u zoekt.

De entree aan de rechterzijde leidt naar een centrale ontvangsthal met trapopgang, lift, brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Via deze route bereikt u ook de begane grond aan de achterzijde, waar uw eigen carport en een afgesloten buitenterrein met een eigen berging van circa 11 m² wachten. De auto staat hier beschut onder de carport, terwijl de berging ruimte biedt voor fietsen, golfspullen of andere spullen. Beide voorzieningen zijn alleen toegankelijk via de elektrische poort, wat extra privacy en veiligheid garandeert.

Op de derde verdieping betreedt u uw appartement via een ruime entreehal met moderne groepenkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), videofoon en garderobe. Vanuit hier opent zich een wereld van licht en ruimte: de woonkamer in L-vorm met grote raampartijen aan voor- en rechterzijde, die zowel een gezellig zitgedeelte als een eetkamergedeelte omvat. De open keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is in hoekopstelling ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie.

Een deur leidt direct naar het beschutte balkon van circa 9 m², waar u zowel bij zon als regen kunt genieten van een heerlijke plek met privacy en een zonnige ligging.

De twee slaapkamers, aan de achterzijde van het complex gelegen, kijken uit op de gemeenschappelijke achtertuin en het buitenterrein. Beide kamers zijn prettig van formaat, voorzien van laminaat vloerbedekking en meerdere ramen voor veel daglicht. De grootste slaapkamer heeft bovendien een tv-aansluiting. De lichte badkamer, met neutrale en tijdloze tegels, biedt een inloopdouche, een vrijhangend toilet, een bidet en een wastafel met meubel, spiegel en verlichting. Mechanische ventilatie en een raam zorgen voor voldoende frisse lucht.

Vanuit de entreehal is ook de inpandige berging/bijkeuken bereikbaar, waar u de eigen HR-combi cv-installatie (Intergas, 2019), een warmte-terugwininstallatie (WTW), aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte vindt. De maandelijkse servicekosten van € 285,04 dekken schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, verlichting, stroomverbruik, opstal- en glasverzekering en de reserves voor groot onderhoud. Het complex wordt beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

Sint-Michielsgestel is een dorp met een rijke geschiedenis, omringd door prachtige natuurgebieden waar de Dommel doorheen stroomt. Wandel- en fietsroutes leiden u langs voormalige kastelen, landhuizen en monumentale boerderijen, terwijl culturele hoogtepunten zoals musea en dorpsfeesten het aanbod compleet maken. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, een zwembad en zelfs een 18-holes golfbaan.

Met de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts 10 autominuten en uitstekende verbindingen via de A2, A50, A59 en N65 bent u zowel landelijk als stedelijk goed bereikbaar.

Bent u benieuwd geworden naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor meer informatie of maak direct een afspraak voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe ruim, licht en sfeervol dit appartement is. Voor meer details en plattegronden kunt u terecht op Hortensiasstraat6f.nl.

Belangrijke details

Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.