Begijnenhofstraat 32

Een karakteristieke hoekwoning met gezellige stadstuin in het hart van Sittard

In een van de mooiste straatjes van Sittard, de Begijnenhofstraat, vindt u dit monumentale herenhuis uit 1865. Met zijn half vrijstaande ligging, ruime leefruimte en authentieke details is deze woning een echte parel in het centrum. De stadstuin met eigen achteringang naar de stadswal maakt het een unieke plek om te wonen, terwijl de nabijheid van de gezellige markt en historische binnenstad het leven extra aantrekkelijk maakt.

De woning straalt charme uit, met een betegelde hal die uitkomt op de moderne luxe keuken (3,60 x 3,20 m), voorzien van alle comfort zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en rvs afzuigkap. Via de bijkeuken, waar wasmachine en droger aansluiting hebben, bereikt u de gewelfde kelder in het souterrain. De ruime woonkamer (6,30 x 4,00 m) beschikt over een haardpartij en een prachtig uitzicht op de historische omwalling, terwijl de stadstuin (14 m²) met overdekt terras en tuinberging (9,5 m²) uitnodigt tot ontspanning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (4,00 x 3,10 m en 6,30 x 4,00 m) met laminaatvloer, een luxueuze badkamer (4,00 x 2,00 m) met ligbad, aparte douche en designradiator, en een aparte toiletruimte. De ruime zolder (8,20 x 4,00 m) op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer of werkruimte.

De woning is zeer goed onderhouden, beschikt over een energielabel C en een CV-installatie uit 2023. Dankzij de dubbele beglazing en kunststof kozijnen is het comfort optimaal. Met een woonoppervlakte van ca. 133 m² en een perceel van ca. 95 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezellig gezin.

Centraal gelegen in het levendige hart van Sittard, bent u op loopafstand van de markt, het Kloosterkwartier en de historische binnenstad. Parkeren is gemakkelijk bij de nabijgelegen parkeerplaatsen of ondergrondse garages. Kom en ontdek zelf de unieke sfeer van deze karakteristieke woning met stadstuin – een echte parel in het centrum van Sittard. Bel snel voor een bezichtiging!