Rosmolenstraat 38III

Charmant appartement met balkon en eigen parkeerplaats in het hart van Sittard

Dit sfeervolle appartement biedt een perfecte combinatie van centrumligging, ruimte en comfort, met een fraai uitzicht over het Tempelplein en een eigen parkeerplaats achter afgesloten hekwerk. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een knusse keuken is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die van het bruisende stadsleven willen genieten, maar ook de rust van een eigen balkon waarderen.

De woning, gebouwd in 1959, straalt een charmant en authentiek karakter uit, met een goed onderhouden en liefdevol ingerichte indeling. De totale woonoppervlakte van ca. 78 m² biedt voldoende ruimte, terwijl de energielabel C en de CV-installatie van Intergas (2013) zorgen voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De kunststof kozijnen met dubbelglas en muurisolatie dragen bij aan een prettig binnenklimaat.

Op de begane grond vind je een centrale hal met lift, trappenhuis en brievenbussen. Op de verdieping begint de woning met een hal met tegelvloer, die toegang biedt tot een toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is voorzien van een vinylvloer, airco en een loopdeur naar het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over het Tempelplein. De gesloten keuken is uitgerust met een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast, waardoor koken een prettige ervaring is.

De slaapkamers zijn via de gang bereikbaar, waaronder twee knusse kamers aan de galerij – waarvan één met een muurkast – en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel, CV-installatie en aansluiting voor een wasmachine.

Naast het appartement beschik je over een eigen berging buiten, bereikbaar vanaf het parkeerterrein, en een eigen parkeerplaats achter afgesloten hekwerk.

Ideaal gelegen in het centrum van Sittard, ben je op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen ca. 15 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen of Eindhoven, en het NS-station is ca. 15 minuten lopen. Dit appartement biedt dus niet alleen comfort, maar ook een uitstekende bereikbaarheid.

Ben je geïnteresseerd in dit sfeervolle appartement? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de warme uitstraling en de perfecte ligging!