Grasbroekstraat 1

Een sfeervolle tussenwoning in Overhoven met ruimte, comfort en een perfecte locatie

In het rustige maar centraal gelegen wijkje Overhoven vindt u deze netjes onderhouden tussenwoning, waar ruimte, licht en een onderhoudsvriendelijke tuin elkaar perfect aanvullen. Met drie ruime slaapkamers, een halfopen keuken met moderne apparatuur en een sfeervolle woonkamer met elektrische haard, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De locatie is ideaal, met snel bereikbare voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het centrum, terwijl de rust van de wijk u een gevoel van thuis geeft.

Begane grond: Licht en sfeervol

De entree verwelkomt u met een praktische hal, waar u ook de meterkast en een toilet met fonteintje vindt. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt, en een sfeervolle schouw met elektrische haard die een knus karakter geeft. De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast, waardoor koken een genot wordt.

Tuin: Een oase van rust en praktijk

De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte aanwinst, met een betegeld terras, borders vol split en beplanting, en zowel een stenen als houten berging voor extra opslagruimte. Het beste van alles? De tuin is bereikbaar via een achterom, waardoor u gemakkelijk van buitenaf kunt genieten.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, designradiator en een toilet, waardoor alles binnen handbereik is.

Tweede verdieping: Extra bergruimte en CV-installatie

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-installatie (Nefit, gehuurd, 2023) vindt. De huur van de CV-installatie bedraagt €44,- per maand en kan overgenomen of afgekocht worden.

Locatie en uitnodiging

Deze woning combineert de rust van een wijk met de voorzieningen van een centrale locatie. Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten (zoals voetbalvereniging DVO om de hoek) en het centrum zijn allemaal snel bereikbaar, terwijl de belangrijkste uitvalswegen u snel naar andere bestemmingen brengen. Bent u geïntrigeerd? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!