Thorbeckestraat 7

Een ruime, goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage en diepe tuin, op loopafstand van het historische centrum van Sittard

In de rustige Thorbeckestraat, vlakbij de Geleenbeek, staat deze verrassend ruim opgezette woning met drie (mogelijk vijf) slaapkamers, een stahoog souterrain en een diepe tuin op het oosten. De 48 m² grote woonkamer straalt warmte uit, terwijl de inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein extra comfort bieden. Met loopafstand naar winkels, scholen en het zwembad, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, ligging en levenskwaliteit.

Een huis vol mogelijkheden, van souterrain tot tuin Wat u van buiten niet ziet, is het ruime souterrain met vijf kelderruimtes, perfect voor opslag, een wijnkelder of hobbyruimte. De begane grond biedt een lichtrijke keuken met inbouwapparatuur, een ruime eetkamer en een sfeervolle woonkamer met schuifpui en inbouwhaard. De inpandige garage (6,24 x 2,80 m) huisvest de HR-ketel en biedt ruimte voor een wasmachine. Via de garage bereikt u de mooi aangelegde voortuin en de diepe achtertuin, waar een groot terras en een speelweide uitnodigen tot buitenleven.

Ruime slaapkamers, een badkamer en extra zolderruimte Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een balkon met uitzicht op de tuin. De badkamer is origineel uit het bouwjaar (1981) en biedt een bad, douche, toilet en wastafel. Boven de garage ligt een zolder (4,86 x 3,70 m) die uitgebouwd kan worden tot extra slaap- of werkruimte. Via een vaste trap in slaapkamer II bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee zolderruimtes (waaronder een met dakraam) wachten op een nieuwe bestemming.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand De woning staat in een rustige straat, maar is toch op loopafstand van het historische centrum, met winkels, restaurants en speciaalzaken. De bushalte aan de Doctor Nolenslaan zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid, terwijl de bakker aan de Heistraat en het zwembad aan de Schwienswei dagelijks comfort bieden. Met een energielabel C en een gebruiksoppervlakte van circa 140 m², is dit een woning die zowel ruimte als efficiëntie biedt.

Kom deze woning persoonlijk bekijken en laat u verrassen door de ruimte en ligging! Deze woning wordt aangeboden door Tijs & Cyril Makelaardij Sittard. De aanvaarding vindt plaats bij Notaris Van Kan, onder de NVM-voorwaarden. Bel snel voor een afspraak en ontdek zelf hoe dit huis uw droomwoning kan worden.