Jan van Arkelstraat 1

Een stijlvolle, levensloopbestendige villa op een van de mooiste plekjes van Sleeuwijk

Hier vind je een energiezuinige villa met energielabel A, waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen. Met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en alle voorzieningen op de begane grond is dit een woning die met je meegroeit. De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen, een laadvoorziening voor de auto en hoogwaardige isolatie, en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte. De moderne keuken en badkamers zijn luxe afgewerkt, terwijl kunststof kozijnen en deuren zorgen voor duurzaamheid en gemak.

Wonen: Licht, ruim en comfortabel

Via de centrale hal kom je in een praktische en overzichtelijke ruimte die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zonzijde en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een zwart composiet werkblad dat aanvoelt als natuursteen, en is voorzien van een dubbele combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer zorgen een airco, zonnescherm en screens voor een aangenaam klimaat in de zomer. Aan bergruimte is geen gebrek: in de hal vind je meerdere vaste kasten en een modern toilet met zwevend closet en wastafelmeubel.

Slapen en baden: Ruimte voor iedereen

De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor slapen, werken of hobby’s. Een van de slaapkamers heeft een badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde liggen de twee grootste slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een zonneterras via een schuifpui. De tweede badkamer is een echte wellnessruimte met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Bijkeuken en garage: Praktisch en ruim

De garage is binnendoor bereikbaar via de bijkeuken, die is ingericht met een kitchenette, washoek en cv-opstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een kanteldeur, met afmetingen van circa 6,36 x 3,40 meter.

Buitenleven: Rust, privacy en ruimte

De fraai aangelegde tuin rondom de woning past perfect bij het royale perceel van ruim 1.000 m². Of je nu zon of schaduw zoekt, er is altijd een fijne plek te vinden. Via schuifpuien in de woonkamer en één van de slaapkamers bereik je de zonneterrassen, en in totaal zijn er vier terrassen aanwezig. De tuin beschikt over een tuinhuis met separate houtopslag en een houten fietsenstalling aan de garage. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid, inclusief de mogelijkheid om te laden op eigen terrein.

Locatie: Compleet en centraal

Sleeuwijk is een compleet en centraal gelegen dorp nabij de A27, met uitstekende verbindingen richting Den Bosch, Breda, Gorinchem en de Randstad. Het dorp beschikt over een modern winkelcentrum en diverse sport- en recreatievoorzieningen, zoals een zwembad, tennis- en padelbanen, en een jeu-de-boulesbaan. In de directe omgeving vind je veel groen en water, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook het bus-transferium met verbindingen richting onder andere Utrecht is dichtbij.

Kom zelf ervaren hoe deze villa perfect past bij uw levensstijl – bel ons voor een bezichtiging!