Rijksstraatweg 15

Een unieke kans voor klussers: vrijstaande jaren ’30-woning met ruimte voor jouw visie

Hier is een woning die niet alleen een huis is, maar een project vol mogelijkheden. Deze vrijstaande jaren ’30-woning in Sleeuwijk staat op een ruim perceel van circa 304 m² en biedt een solide basis voor wie graag zijn of haar eigen stempel wil drukken. Met een multifunctionele uitbouw, hoge plafonds en een groot perceel is dit een ideale woning voor wie niet schrikt voor een verbouwing, maar wel ziet wat er in zit. Veel werk, maar nog meer potentie – dit huis wacht op jouw creativiteit.

Wonen & Koken

De entree bevindt zich in de zijgevel en leidt je naar een hal waar je direct toegang hebt tot de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en overtuigt met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor er veel licht en een prettige sfeer ontstaat. Het is een ruimte met karakter, perfect om te transformeren naar jouw ideale woonplek.

Aan de achterzijde vind je de keuken, die gezellig en functioneel is, maar duidelijk aan een update toe is. Wie al droomt van een nieuwe keukenopstelling, vindt hier een uitstekende gelegenheid. Een tussenportaal met toilet sluit de begane grond af, terwijl de royale uitbouw aan de achterzijde een echte pluspunt is. Deze ruimte is voorzien van verwarming en kan als volwaardige woonruimte dienen – of als hobbyruimte, werkplek, speelkamer of zelfs een toekomstige woonkeuken.

Slapen & Baden

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het is niet modern, maar wel functioneel – een prima basis totdat je besluit om het te vernieuwen. Daarnaast is er een grote bergzolder, ideaal voor alles wat je voorlopig liever uit het zicht houdt.

Buitenleven & Locatie

Het perceel van ruim 300 m² biedt volop ruimte om van te genieten. Aan de voorzijde is een royale oprit aanwezig, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en plantenborders, maar biedt nog veel mogelijkheden om er iets moois van te maken. Achter op het perceel staat een grote schuur, die praktisch is maar ook flink wat tuinruimte in beslag neemt. Wie kiest voor slopen, krijgt er direct een royaal stuk tuin voor terug.

De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg 15 in Sleeuwijk, een centrale locatie met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Ook de uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht zijn goed bereikbaar.

Ben je geïnteresseerd en wil je deze woning zelf bekijken? Laat het ons weten – we staan klaar om je te verwelkomen voor een rondleiding!