A.W. de Landgraafstraat 19

Ontdek deze sfeervolle jaren ’30-eindwoning in het hart van Sliedrecht

Met zijn charmante details, centrale ligging en moderne comfort is deze woning een droom voor starters of stellen die op zoek zijn naar een gezellige woonplek. Gelegen in de geliefde wijk Oude Uitbreiding, biedt de woning een perfecte mix van karakter en functionaliteit, met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2022) en een ruime kelder voor extra opslag of een hobbyruimte. De zonnige westgeoriënteerde tuin nodigt uit tot ontspannen, terwijl de nabijheid van het centrum en het Wilhelminapark zorgt voor een levendige, toekomstbestendige woonplek.

Een warm welkom in een sfeervolle woonkamer De woonkamer is het hart van deze woning, met een authentieke erker en glas-in-lood bovenlichten die een unieke uitstraling geven. De stijlvolle haardmantel met sfeerhaard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de gietvloer en grote ramen voor een prettige lichtinval zorgen. Aan de achterzijde sluit de praktische tussenhal aan, met een modern toilet en directe toegang tot de tuin. De aangebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en kijkt uit op de tuin.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De tweede slaapkamer is flexibel in te delen, ideaal als kinderkamer of werkplek. De badkamer is in 2022 gedeeltelijk vernieuwd en biedt een comfortabele uitstraling met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam valt er voldoende daglicht binnen, wat de ruimte extra prettig maakt.

Extra ruimte op de tweede verdieping en in de kelder De tweede verdieping is een verrassend praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De dakkapel zorgt voor extra daglicht en comfortabele stahoogte, waardoor deze ruimte perfect te gebruiken is als derde slaapkamer of hobbyruimte. Onder de woonkamer bevindt zich een ruime kelder met wasmachine- en drogeraansluitingen, ideaal als wasruimte of extra berging.

Een compacte maar zonnige tuin De achtertuin van ca. 19 m² ligt op het westen, waardoor je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm en praktisch ingericht, met een stenen berging die zowel vanuit de keuken als de tuin bereikbaar is.

Ideaal gelegen in een levendige wijk De woning staat in een rustige straat in de Oude Uitbreiding, een buurt met veel karakter en een levendige sfeer. Het centrum van Sliedrecht, met al zijn voorzieningen, is slechts een steenworp verwijderd, evenals het Wilhelminapark en de jachthaven. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de nabijheid van de A15 en A27 ben je snel in steden als Dordrecht, Gorinchem of Rotterdam.

Kom deze woning zelf ervaren! Benieuwd naar de sfeer van deze unieke jaren ’30-woning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de combinatie van karakter, comfort en centrale ligging. Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke rondleiding, helemaal afgestemd op jouw wensen.