P. Rijsdijkstraat 41

Welkom in deze sfeervolle jaren ’30-woning aan de P. Rijsdijkstraat 41, gelegen in het geliefde hart van ‘De Oude Uitbreiding’ in Sliedrecht. Met zijn karakteristieke uitstraling, ruime indeling en gunstige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruimte en sfeer. De woning biedt vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met erker en een rustige achtertuin, perfect voor een gezellig thuis of een plek om te ontspannen.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer, waar de karakteristieke erker voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. De laminaatvloer versterkt de warme uitstraling, terwijl de praktische kelderkast over de volle breedte van de woning voldoende bergruimte biedt. Via de woonkamer bereikt u de eenvoudige keuken, die uitnodigt tot een persoonlijke make-over. Hier vindt u ook de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, evenals het toilet en een doorgang naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping ontdekt u drie slaapkamers, waaronder een voorste kamer met dakkapel en een achterste kamer met wastafel en toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer biedt extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer. De tweede verdieping huisvest de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten, evenals een klein bergzoldertje boven de overloop.

De achtertuin is een oase van rust, met een combinatie van bestrating en beplanting en een zonnig terras om van de buitenlucht te genieten. Een houten berging herbergt de CV-ketel (Intergas, 2018) en biedt extra opslagruimte. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een wateraansluiting.

De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, dak- en bodemisolatie en heeft een energielabel F (geldig tot 2036). De locatie is bijzonder gunstig, met winkels, scholen en de Beneden-Merwede op loopafstand. Het centrum van Sliedrecht ligt eveneens dichtbij voor dagelijkse behoeften en gezelligheid.

Laat u inspireren door deze unieke woning en plan een bezichtiging! Wij staan klaar om u persoonlijk te laten kennismaken met dit sfeervolle huis in een gewaardeerde buurt.