Admiraal de Ruyterstraat 90

Een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met moderne luxe

In het hart van de geliefde Oude Uitbreiding van Sliedrecht staat deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1930, waar charme van weleer naadloos samenvalt met moderne comfort. Met een open keuken uit 2022, zonnepanelen, drie slaapkamers en een omsloten tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een vernieuwde dakbedeking en na-geïsoleerde gevels, waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is.

Begane grond: licht, sfeer en functionaliteit De begane grond straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen met rolluiken, die voor voldoende lichtinval zorgen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en airconditioning, perfect voor alle seizoenen. De open keuken uit 2022 is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Naast de woonkamer vind je een praktische badkamer met douchecabine, wandmeubels en wasmachine-aansluiting, evenals een zwevend toilet en een kelder op stahoogte voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning en een wastafel, terwijl de tweede slaapkamer aan de tuinzijde ligt. De derde slaapkamer is compact maar functioneel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die met een nokhoogte van ca. 2,10 meter ideaal is voor extra opslag of een creatieve ruimte.

Buitenruimte: privacy en praktische voorzieningen De ca. 10 meter diepe achtertuin is grotendeels betegeld en biedt dankzij de houten schutting een privacyvolle sfeer. Langs de zijkant is ruimte voor beplanting, terwijl achterin drie bergingen handig bij elkaar staan. De tuin is makkelijk bereikbaar via de achterdeur en de achterom, waardoor je optimaal kunt genieten van deze buitenruimte.

Locatie: dicht bij water en centrum Je woont hier dicht bij de Beneden-Merwede en binnen 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Sliedrecht. Deze kindvriendelijke en geliefde buurt biedt alles voor een prettig woonklimaat. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van karakter en moderniteit!