Julianastraat 56-B

Een royale, instapklaar 3-kamer maisonnette met zonnig dakterras – uw nieuwe thuis in Sliedrecht

Stelt u zich voor: een licht, keurig onderhouden 3-kamer maisonnette met een energielabel A, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en u van het zonnige zuidgericht dakterras kunt genieten. Deze jonge, energiezuinige woning op een toplocatie nabij de rivier biedt alle gemakken – van een moderne woonkeuken tot een luxe badkamer – en is instapklaar voor wie zowel rust als stedenleven waardeert. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een praktische berging is deze woning ook ideaal voor wie gemak hoog in het vaandel heeft staan.

De speelse indeling van deze maisonnette begint bij de entree/hal op de begane grond, waar een trapopgang u direct naar de eerste verdieping leidt. Hier vindt u de slaapverdieping met twee functionele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een wasruimte/berging. De badkamer van circa 4 m², vernieuwd in 2020, is een echt hoogtepunt: uitgevoerd in sfeervolle grijstinten met een comfortabel zitbad, glazen douchewand en een regendouche.

De condensvrije LED-spiegel en het vrijstaande wastafelmeubel met houten blad voegen een luxe touch toe, terwijl de handdoekradiator en warme houtaccenten de ruimte een eigentijdse uitstraling geven. Slaapkamer 1 meet circa 10 m² en is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl slaapkamer 2, momenteel in gebruik als werkkamer, circa 6 m² beslaat.

Op de tweede verdieping wacht een royale woonkamer van circa 32 m², gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt er overvloedig natuurlijk daglicht, wat de ruimte luchtig en licht maakt. Hier kunt u genieten van een ruime zit- en eethoek, terwijl de schuifpui toegang biedt tot het zonnige dakterras van circa 8 m² – een perfecte plek om te ontspannen in de zon.

De moderne woonkeuken van circa 10 m² is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast/vriezer, plus voldoende kastruimte voor al uw keukenbenodigdheden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een vaste kast en een separaat toilet.

De woning is voorzien van een CV-combiketel, volledige isolatie, HR++ glas en vloerverwarming over het gehele appartement, wat zorgt voor een optimale leefomgeving. Daarnaast beschikt u over een berging van circa 4 m² met elektra en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €151,58.

Met haar centrale ligging in Sliedrecht bent u op loopafstand van de winkelpromenade de Kerkbuurt, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed bereikbaar en biedt daarmee alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Of u nu van rust houdt of juist graag snel onderweg bent – deze maisonnette combineert het beste van beide werelden.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!

Belangrijke details

De woning is gebouwd op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. De woning is geen appartementsrecht en valt onder servicekosten.