Sperwerstraat 21

Een instapklaar, duurzaam 4-kamerappartement met drie slaapkamers en energielabel A wacht op u in de groene Vogelbuurt-Noord in Sliedrecht. Dit lichtrijke, praktische en volledig gasloze appartement is direct beschikbaar en combineert comfort met een toekomstbestendige uitstraling, dankzij aansluiting op het HVC-warmtenet en een actieve Vereniging van Eigenaren.

De woning ligt op een tussenverdieping in een goed onderhouden galerijflat en betreden wordt via de galerij, waar u direct in de ruime en lichte woonkamer stapt. Deze ruimte ademt openheid en is voorzien van een open keuken, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of te koken voor familie en vrienden. De woonkamer sluit aan op het balkon aan de achterzijde, waar u geniet van een rustgevend uitzicht over de omringende groenvoorzieningen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke inrichting. De functioneel ingedeelde badkamer vult het geheel aan, terwijl een praktische berging in de onderbouw extra opbergruimte biedt. Met een lift in het complex is de woning ook goed toegankelijk.

Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning, die volledig gasloos is en aangesloten op het HVC-warmtenet. Verwarming en warm water worden centraal geleverd via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en een uitstekend energielabel A. Het complex is recent grondig gerenoveerd en verduurzaamd, met onder meer een nieuwe hydrofoorinstallatie, grootschalig schilderwerk en een actueel Meerjarenonderhoudsplan. De actieve VvE zorgt voor transparante kosten en een solide financiële basis, met een maandelijkse last van circa € 460,- (inclusief VvE-bijdrage, stookkosten en lening).

De Sperwerstraat ligt in de kindvriendelijke en groene Vogelbuurt-Noord, waar u dicht bij winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer woont. Via de N3 en A15 bent u snel in Dordrecht, Gorinchem of Rotterdam, ideaal voor woon-werkverkeer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een compacte, duurzame plek om te wonen – deze woning biedt het allemaal.

Geïnteresseerd? Wilt u deze woning graag van dichtbij zien? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via de kijklink. Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend via dit kanaal in behandeling genomen.