Benedenveer 8

Een tijdloze woning met water, zon en wooncomfort – uniek in deze geliefde wijk

Stel je voor: een energieneutrale woning uit 2018, waar duurzaamheid en sfeer naadloos samengaan in een wijk die als een groene oase is ontworpen. Hier stroomt water door de tuinen, straalt de architectuur in tijdloze elegantie en biedt elke ruimte zich aan voor een leven vol licht, ruimte en ontspanning. Deze woning is één van de weinige buitenkansen in deze begeerde omgeving – een plek waar je direct thuisvoelt, met alle gemakken van nu en de rust van een unieke woonomgeving.

De woonkamer is het hart van deze woning, uitgebouwd tot een ruime leefruimte die zich met een brede schuifpui opent naar de achtertuin. Hier geniet je van het zonlicht dat tot in de avonduren over de westgeoriënteerde tuin schijnt, terwijl de nabijheid van het water een gevoel van rust en privacy creëert. De praktische indeling met vier slaapkamers maakt deze woning ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie extra ruimte nodig heeft – of het nu een werkplek, hobbyruimte of logeerkamer is. Vier zonnepanelen, uitstekende isolatie en een energielabel A zorgen er bovendien voor dat deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klimaatbewust en toekomstbestendig is.

Buiten is er volop ruimte om te genieten. De achtertuin, gelegen op het westen, is een zonovergoten oase waar je de avonduren kunt uitkijken. Aan de voorzijde vind je een eigen parkeerplaats en een aangebouwde berging, perfect voor fietsen of opslag. De ligging aan de strook water die door de wijk stroomt, versterkt het gevoel van ruimte en exclusiviteit – een unieke combinatie van natuur en wooncomfort.

Deze woning ligt in een wijk waar water en groen de hoofdrol spelen, met sfeervolle watertjes die elke achtertuin aan het water binden. De architectuur is een knipoog naar het verleden: lichtgrijze gevels, stijlvolle zinken goten, donkere daken en klassieke accenten geven de woningen een tijdloze uitstraling. Op loop- of fietsafstand vind je scholen, winkels, sporthal De Basis en uitvalswegen. Ook de rivier de Merwede is snel bereikbaar, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen of een bezoek aan de Hollandse Biesbosch via de nabijgelegen Baanhoekbrug.

Belangrijke details De woning is eigendom en staat op eigen grond. Er is geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel en de tuin, wat in de toekomst aandacht zal vragen.

Staat deze woning op jouw wensenlijstje? Kom dan langs en ervaar zelf de sfeer, het licht en de ruimte die deze unieke woning te bieden heeft – een plek waar wooncomfort en natuur naadloos samenvloeien.