Vleeshouwerijstraat 17

Een unieke woning met ziel: leven tussen kerkelijke grandeur en hedendaags comfort

Stel je voor: midden in het hart van Sluis, waar de Oude Kerkstraat en de Elf Octoberstraat elkaar ontmoeten, ligt een woning die geschiedenis en moderniteit op een onvergetelijke manier verenigt. Deze exclusieve priesterkoorwoning in de voormalige Sint-Johannes de Doperkerk is geen gewone residentie – het is een karaktervolle maisonnette van circa 73 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waar eeuwenoude architectuur smelt met hedendaags wooncomfort. Met slechts zeventien unieke appartementen in deze residentie is deze woning een zeldzaam juweel: een intieme, verrassende plek met eigen entree, inpandige berging én een eigen parkeerplaats – alles wat je nodig hebt om direct te genieten van dit bijzondere thuis.

Een woonervaring als geen andere: waar licht, hoogte en geschiedenis samenkomen

Zodra je de deur opent, word je onmiddellijk omringd door de ziel van het voormalige kerkgebouw. Het hart van de woning is de open woonkeuken, een ruimte waar koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier samenvloeien. Om je heen herinneren originele kerkelijke details – zoals de imposante, hoog oplopende raampartijen – aan de rijke geschiedenis van deze plek.

Het spel van licht, hoogte en karakteristieke elementen creëert een sfeer die je nergens anders zult tegenkomen. Op de begane grond vind je naast de woonkeuken ook een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte, waar de wasmachine gemakkelijk kan worden aangesloten.

De architectonische trap, die zich als een statement door de woning slingert, leidt je naar de eerste verdieping. Hier wacht een royale, lichte kamer die zich perfect leent als woonkamer – een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de unieke ambiance. Een verdieping hoger ontdek je de stijlvol afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche en een tweede toilet, naast een veelzijdige ruimte die je naar wens kunt inrichten als werkplek, knusse zithoek of zelfs tweede slaapkamer.

Maar de echte verrassing wacht op de bovenste verdieping: de master bedroom onder de originele stenen gewelven van de kerk. Hier slapen betekent letterlijk wonen onder een stukje geschiedenis. De combinatie van de authentieke gewelven, de bijzondere architectuur en het daglicht dat door de hoge ramen valt, maakt deze slaapkamer tot een ervaring die je niet zult vergeten.

Wonen midden in het centrum, met alle gemakken van thuis

Deze woning biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook het gemak van wonen midden in het historische centrum van Sluis. Winkels, restaurants, terrassen en alle voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van de rust en geborgenheid van dit monumentale gebouw. De residentie werd in juni 2022 opgeleverd en biedt naast de eigen parkeerplaats ook inpandige parking en bergingen – alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven.

## Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging met een jaarlijkse bijdrage van € 1.250,- (exclusief servicekosten). De servicekosten bedragen € 0,50 per m² per maand, wat neerkomt op € 36,50 per maand. De woning is geen erfpacht en er is geen canon van toepassing. De eigen grond is niet van toepassing, aangezien het een appartement is.

Laat je verrassen door deze unieke woning – een thuis dat je nergens anders zult vinden. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe bijzonder het is om te wonen binnen de muren van een voormalige kerk, midden in het charmante Sluis.