Pasdam 17

Een architectenvilla die ruimte, rust en luxe verenigt

Pasdam 17 is een vrijstaande villa die de perfecte balans vindt tussen ruimte, privacy en comfort. Met een perceel van bijna 4.700 m² en een woonoppervlakte van 284 m² biedt deze woning uit 2005 een unieke combinatie van landschappelijke schoonheid en moderne woonkwaliteit. Het weidse uitzicht over de Zeeuwse polders en de nabijheid van het historische centrum van Sluis maken het een droomlocatie voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van voorzieningen.

Wonen in harmonie met de natuur De villa is ontworpen om binnen en buiten naadloos te laten overvloeien. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl de houthaard en de open keuken een warme, levendige sfeer creëren. De woonkamer, met directe toegang tot de tuin, vormt het hart van de woning, terwijl de aangrenzende zitkamer zich perfect leent als tv-kamer, bibliotheek of werkruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de bijkeuken biedt extra bergruimte en een praktische verbinding naar buiten.

Gelijkvloers wonen met flexibiliteit Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen dressing en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De waskamer is zo ruim dat deze ook als extra kinderslaapkamer kan dienen. De verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor de villa zowel geschikt is voor gezinnen als voor levensgenieters.

Een tuin die uitnodigt tot buitenleven Het perceel is minstens zo bijzonder als de woning zelf. Met volwassen bomen, royale gazons, meerdere terrassen en open zichtlijnen biedt de tuin een gevoel van absolute vrijheid. Of u nu buiten dineert, geniet van een boek of gewoon de stilte omarmt, de tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van het wonen. De zeer ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid, en dankzij de vrije ligging ervaart u op ieder moment van de dag een ongekende rust.

Meer dan alleen een woonhuis Het bijgebouw vergroot de mogelijkheden aanzienlijk. Hier bevindt zich een volwaardig gastenverblijf met eigen woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer – ideaal voor logerende familie, een inwonend gezinslid of een werkruimte. Daarnaast beschikt het perceel over twee paardenboxen, een berging en een hooiberging, waardoor het perfect is voor paardenliefhebbers of wie ruimte zoekt voor een passie.

Duurzaamheid en comfort De villa is gebouwd met duurzame materialen en een onderhoudsvriendelijke afwerking. De houten kozijnen met dubbele beglazing en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een aangenaam woonklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een balansventilatiesysteem, een moderne cv-installatie en 22 zonnepanelen, waardoor energiezuinigheid en comfort hand in hand gaan.

Rustig gelegen, met alles dichtbij Ondanks de serene ligging bevindt het bruisende centrum van Sluis zich op loopafstand, terwijl de stranden van Cadzand-Bad en de Zeeuwse kust binnen tien minuten bereikbaar zijn. Hier kunt u genieten van de rust van het platteland, zonder afstand te doen van voorzieningen, uitgaansgelegenheden en de zee.

Pasdam 17 is een woning die u moet ervaren. De combinatie van architectuur, ruimte en het weidse landschap laat zich moeilijk in woorden vatten en komt pas echt tot zijn recht tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wij ontvangen u dan ook graag om deze bijzondere plek zelf te ontdekken.