Van Meellaan 30

Deze prachtige hoekwoning uit 2019 is een ware parel in de geliefde nieuwbouwwijk De Groene Hoogte, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Met een energielabel A, 125 m² woonoppervlak en een doordachte indeling biedt deze volledig geïsoleerde woning ruimte, luxe en comfort voor het hele gezin. De vrije ligging aan de achterzijde, de hoogwaardige afwerking en de royale tuin maken deze instapklare woning een absolute aanrader.

Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op, versterkt door de stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming die een warme basis vormt voor elk interieur. De strakke wanden en rustige kleurstellingen creëren een tijdloze sfeer waarin iedereen zich thuis voelt. De royale woonkamer loopt naadloos over in de moderne L-keuken aan de voorzijde, waar koken, tafelen en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen.

De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een leuk uitzicht over de rustige straat. Een plek waar dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt.

De begane grond biedt nog meer mogelijkheden, want deze kan uitgebreid worden door middel van een uitbouw aan de zijkant. Zo is er ruimte voor een extra kamer of een praktische bijkeuken, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met vloerverwarming, een dubbele wastafel, bad, douche en toilet, afgewerkt met hoogwaardig sanitair.

Daarnaast zijn hier drie royale slaapkamers te vinden, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De tweede verdieping, in 2025 opnieuw ingedeeld, herbergt twee extra slaap- of werkkamers, evenals een praktische waskast. Ook hier is voldoende bergruimte aanwezig, zowel op de vliering als onder de brede vensterbanken.

De achtertuin is een oase van rust en privacy, volledig vrij gelegen en grenzend aan een groen tussenbosje. Het gazon, de diverse beplanting en de houten berging met overkapping vormen samen een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu kiest voor een loungeset op het terras of een borrel in de avondzon, hier geniet je van een groene omgeving zonder directe buren. De voortuin biedt eveneens veel privacy dankzij de groene beplanting, terwijl de oprit ruimte biedt aan twee auto’s. In de toekomst is zelfs een carport mogelijk, voor extra gemak en comfort.

De Groene Hoogte is een wijk die in de smaak valt bij gezinnen en natuurliefhebbers. De ruim opgezette, kindvriendelijke straat ligt op loopafstand van een grote speeltuin, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien ben je zo in de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug, waar uitgestrekte wandel- en fietsroutes wachten. Met directe toegang tot de A27 en A28 is ook de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar.

Dit is een woning die met zorg en oog voor detail is afgewerkt en in een staat verkeert die zelfs de meest kritische woningzoeker zal overtuigen. Zien we je tijdens een bezichtiging?