Kanaaldijk-zuid 26

Een knusse 2-onder-1 kapwoning met karakter en ruimte

Op een 330m² perceel vind je deze unieke 2-onder-1 kapwoning, voorzien van een vrijstaande garage en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Oorspronkelijk een vrijstaande woning, is deze nu gesplitst, waardoor de ingang zich aan de zijkant bevindt. Met een woonkamer aan de voorzijde, een halfopen keuken met grote raampartij en een ruime achtertuin op het westen en deels zuiden, biedt deze woning zowel privacy als licht.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en airco, en biedt directe toegang tot de keuken en de eerste verdieping. De halfopen keuken straalt licht uit dankzij de grote ramen en biedt diverse mogelijkheden voor een moderne opzet. Vanuit de keuken bereik je de entreehal, waar een vaste kastenwand met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2025, huur €35 per maand) en een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje is ingericht.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting, waardoor deze ruimte zowel functioneel als comfortabel is. Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee prima slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast. Beide kamers hebben een tapijtvloer en bieden voldoende ruimte.

De achtertuin ligt op het westen en deels zuiden, en dankzij de overkapping en de privacy door de ligging is dit een ideale plek om te ontspannen. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, maar de koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op via mail of vraag een bezichtiging aan via Funda. Wij helpen je graag verder!