Dorpsweg 85

Stap binnen in deze degelijk gebouwde vrijstaande woning aan de Dorpsweg in Sommelsdijk, waar solide bouw en volop ruimte samenkomen. Met een royaal perceel van 392 m² eigen grond, een inpandige garage, een houten blokhut en een oprit voor meerdere auto’s, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een vrijstaand leven dicht bij het levendige centrum van Middelharnis. Hier vind je niet alleen een prettige tuin en volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak in te richten, maar ook een centrale locatie die gemak en comfort combineert.

De begane grond nodigt direct uit met een royale entreehal, waar een garderobe, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en een uitgebreide meterkast je verwelkomen. De woonkamer ademt warmte dankzij een centrale schouw met haard, terwijl de eetkamer aan de achterzijde met terrasdeuren en airconditioning de tuin letterlijk naar binnen haalt—ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De lichte zitkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, perfect om even tot rust te komen.

De keuken, gesitueerd aan de tuinzijde, is praktisch ingericht met een hoekopstelling, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast. Via de inpandige garage met witgoedaansluiting en achterportaal bereik je het praktische achterportaal, waar de CV-ketel en heteluchtverwarmingsunit netjes in een inbouwkast zijn weggewerkt. Een extra pluspunt: de begane grond is rondom voorzien van rolluiken, deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar.

Op de verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, waaronder een royaal ouderslaapvertrek dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Deze slaapkamer beschikt over een kastenwand en directe toegang tot een balkon, waar je de dag in alle rust kunt beginnen. Een andere slaapkamer aan de achterzijde is verrijkt met een dakkapel, die extra licht en ruimte toevoegt.

De volledig betegelde badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet—een comfortabele en complete ruimte. Via een luik met vlizotrap bereik je de ruim bemeten bergzolder, ideaal voor extra opslag of toekomstige verbouwplannen.

De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en bomen, en geniet dankzij de gunstige ligging op het westen van de middag- en avondzon. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een goed boek of gezellig borrelen met vrienden, hier is ruimte voor alles. De houten blokhut biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby en ontspanning, terwijl de ruime oprit aan de voorzijde plaats biedt voor meerdere auto’s—ideaal voor gezinnen of bezoekers.

Belangrijke details

De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren en betonvloeren, verwarmd via heteluchtverwarming en airco’s, en heeft een warmwatervoorziening via een CV-ketel. De oplevering vindt plaats in overleg.