Fazantstraat 48

Een ruimtevol gezinsparadijs met vijf slaapkamers en een lichtdoorvlochten leefruimte

Stel je voor: een woning die ademt van ruimte, licht en modern comfort, waar gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten allemaal hun plek vinden. Deze verrassend ruime gezinswoning met drie volwaardige woonlagen en vijf slaapkamers biedt niet alleen een open, lichte leefruimte met directe tuinverbinding, maar ook een energiezuinige woonbeleving dankzij 11 zonnepanelen. De begane grond straalt met vloerverwarming en openslaande deuren naar een beschutte achtertuin, terwijl de keuken – uitgerust met een Quooker heetwaterkraan – het hart vormt van deze gezellige woonkamer-eetkamercombinatie.

Een ideale plek voor lange diners, gezellige avonden en dagelijks gezinsleven, waar iedereen zich thuis voelt.

Begane grond: licht, ruimte en comfort op zijn best

Zodra je binnenstapt, valt het direct op: deze begane grond is een open, stralende ruimte die zich uitstrekt over vrijwel de volledige diepte van de woning. Via de entree aan de voorzijde kom je terecht in een ruime hal met meterkast, een apart toilet en een praktische trapkast – alles wat je nodig hebt voor een soepele dagelijkse routine. Het hoogtepunt?

De woonkamer, een royale ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren die de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Hier geniet je van optimaal natuurlijk licht en een onmiddellijke verbinding met de tuin, terwijl de vloerverwarming voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat zorgt – perfect voor koude winterdagen of als je ’s avonds met z’n allen op de bank ligt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling die de ruimte nog luchtiger maakt. Met volop werk- en kastruimte is dit de plek waar koken geen taak meer is, maar een plezier. De Quooker heetwaterkraan zorgt voor instant warm water, en dankzij de open indeling staat de keuken in directe verbinding met de eetkamer en woonkamer. Zo ontstaat één gezellige leefruimte waar je kunt dineren, praten of gewoon ontspannen – ideaal voor gezinsmomenten, feestjes of simpelweg een kop koffie met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer vol comfort

Op de eerste verdieping vind je drie praktische slaapkamers, slim verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Of je ze nu inricht als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer – de flexibiliteit zit hem in de functionele indeling die aan elke wens kan voldoen. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Extra comfort is gegarandeerd dankzij de vloerverwarming in de douche, die zorgt voor een aangenaam badritueel, ook in de koelere maanden. Deze verdieping is niet alleen ruim, maar ook uitstekend geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en gemak.

Tweede verdieping: twee extra slaapkamers met sfeervolle dakkapel

De vaste trap leidt je naar de verrassend ruime tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers wachten. Beide kamers hebben een sfeervol karakter dankzij de kapconstructie en bieden praktische bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. Een dakkapel zorgt voor extra licht en bruikbare ruimte, terwijl de overloop nog eens extra opslag biedt.

Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning een echte flexibiliteitsmachine – perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers die een eigen ruimte nodig hebben of hobbyisten die graag een studio of studeerkamer inrichten.

Tuin & berging: privacy en ruimte buiten

Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte tuin, een combinatie van terras en groen waar je heerlijk kunt ontspannen. Direct aan de woning is voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, terwijl de volwassen beplanting en erfafscheidingen voor privacy en een aangename sfeer zorgen. Ook aan de voorzijde is er een bijzonder royale buitenruimte, met voldoende plaats rondom de woning en een vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Deze combinatie van voor- en achtertuin maakt van deze woning een echte buitenliefhebber’s droom.

Belangrijke details

• Oplevering: half juni 2027
• Glassage: voorzien van HR++ glas en dubbel glas
• Energiezuinig: 11 zonnepanelen
• Eigen grond: de woning is gebouwd op eigen grond
• Appartementsrecht: van toepassing
• Erfpacht: geen erfpacht van toepassing
• Canon: geen canon van toepassing
• VvE: geen VvE van toepassing
• Servicekosten: geen servicekosten van toepassing
• Bodemverontreiniging: geen bodemverontreiniging bekend
• Asbest: geen asbest aanwezig
• Fundering: geen bekend achterstallig onderhoud of verzakking
• Houtrot: geen houtrot bekend
• Vocht: geen vochtproblemen bekend
• Sloop/renovatie: geen verplichtingen
• Monumentstatus: geen monumentstatus
• Beschermd stadsgezicht: geen van toepassing
• Bestemmingswijziging: geen wijzigingen bekend

Klaar om deze ruimtevol woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het unieke karakter van deze woning!