Vlinderlaan 15

Wonen aan het bos, met het centrum om de hoek

Stel je voor: een vrijstaande woning waar je letterlijk met de voordeur uitstapt op het groen, terwijl je toch alle voorzieningen van een levendig dorp binnen handbereik hebt. Deze unieke gezinswoning in de rustige villawijk ’t Zand biedt ruimte, comfort en een prachtige woonbeleving, met vier slaapkamers, een zonnige zuidtuin en een ideale ligging tussen natuur en voorzieningen. Of je nu geniet van de stilte van de Sonse Heide of snel de snelweg oprijdt naar Eindhoven of ’s-Hertogenbosch – hier is alles binnen handbereik.

Een woning vol karakter en functionaliteit

De woning verwelkomt je via een ruime oprit en een lichte hal, waar je meteen de sfeer van deze instapklare woning voelt. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een gezellige zitkamer met openhaard en een erker die uitkijkt op het bos, en een ruime eetkamer met aansluitende open keuken. Deze keuken is voorzien van een massief Italiaans terrazzo werkblad, een Solitaire gasfornuis, een oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende bergruimte. De visgraatparketvloer loopt door in de hal en zorgt voor een warme uitstraling. Een praktische trapkast en een multifunctionele werkkamer (ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte) vervolledigen de begane grond. Via de werkkamer bereik je ook de garage, waar je de aansluitingen voor wasmachine en de omvormer voor de zonnepanelen vindt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitkijkt op het bos en de andere kamers zowel aan de zijkant als achterzijde liggen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, inloopdouche en twee wastafels, terwijl een separaat toiletruimte extra comfort biedt. De geïsoleerde bergzolder op de tweede verdieping is perfect voor extra opslagruimte.

Een tuin vol mogelijkheden

De zonnige zuidtuin is een echte aanwinst, met meerdere terrassen, een houten vlonder, sierbestrating en kunstgras. Dankzij de slimme indeling en aanwezige bomen geniet je altijd van een fijne balans tussen zon en schaduw. Vanuit zowel de woonkamer als de werkkamer heb je direct toegang tot deze groene oase.

Ideale ligging tussen natuur en voorzieningen

De woning ligt in de kleinschalige villawijk ’t Zand, omgeven door riante villa’s, volwassen bomen en natuurgebieden zoals de Sonse Heide en Het Groene Woud. Scholen, sportvelden en het dorpscentrum zijn op loopafstand, terwijl de snelweg slechts vijf minuten verwijderd is. Eindhoven en Eindhoven Airport zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, en ook ’s-Hertogenbosch, Amsterdam, Maastricht en Antwerpen zijn goed bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren!

Een woning met deze unieke ligging, veel leefruimte en luxe details is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neem contact met ons op, en wij laten je graag deze prachtige woning zien.