Troelstrastraat 3

Een unieke kans voor jouw droomhuis: ruimte, rust en natuur in het hart van het Dommeldal

Hier ligt een 2/1-kap woning met garage en een verrassend grote tuin, perfect voor wie op zoek is naar een huis met potentie en karakter. Gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied het Dommeldal, biedt deze woning ruimte, privacy en een ideale uitvalsbasis voor een persoonlijke verbouwing. Met vier slaapkamers, een royale achtertuin op het zuidoosten en een goede locatie nabij voorzieningen, is dit een woning die uitnodigt om je eigen stempel te drukken.

Een huis met karakter en ruimte De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een meterkast en een toiletruimte, gevolgd door een doorzon woonkamer van circa 29 m² die volop licht ontvangt dankzij de grote ramen. De aansluitende keuken is eenvoudig ingericht maar functioneel, met een provisiekast en directe toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchemogelijkheid, wastafel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, een cv-ruimte met een Remeha HR-ketel uit 2010, een wasmachineaansluiting en een voorzolder.

Een tuin vol mogelijkheden De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de achtertuin van 10 bij 9 meter op het zuidoosten ligt en uitnodigt tot ontspanning en groen. Via de tuin bereik je ook de garage, die voorzien is van elektra, een kanteldeur en een extra loopdeur naar de tuin. Deze woning staat leeg en is snel aanvaardbaar, wat je de mogelijkheid geeft om direct aan de slag te gaan met je eigen verbouwingsplannen.

Een ideale locatie, volop voorzieningen Gelegen aan een rustige straat, maar toch nabij winkels, scholen en uitvalswegen, biedt deze woning het beste van beide werelden. De nabijheid van het Dommeldal zorgt voor een rustige, groene omgeving waar je kunt genieten van de natuur. Of je nu op zoek bent naar een huis om te renoveren of een project om van je droomhuis te maken, deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden.

Ben jij klaar om deze woning jouw thuis te maken? Grijp nu je kans en ervaar zelf de ruimte, rust en natuur die het Dommeldal te bieden heeft. Alleen voor eigen bewoning, niet voor beleggers.

Belangrijk: er is een vaste projectnotaris en 10% waarborgsom van toepassing. Neem contact op via Funda en maak een afspraak voor een bezichtiging – we staan klaar om je te begeleiden in deze volgende woonstap.