Pol 40

Een unieke woning aan het water in Spaarndam

Welkom aan de Pol 40, een karakteristieke hoekwoning uit circa 1890 die de perfecte combinatie biedt van historisch charme, moderne comfort en een adembenemend uitzicht over de jachthaven en het Spaarne. Deze volledig gemoderniseerde woning van circa 80 m² woonoppervlakte ligt aan open vaarwater en straalt een vakantiegevoel uit, terwijl je toch alle gemakken van nu hebt. Met een lichtgevende woonkamer, een knusse patiotuin en drie slaapkamers met dakkapellen is dit een woning die je zelden tegenkomt.

Een woning vol licht en sfeer

De ruime woonkamer aan de voorzijde is een echte aanwinst, met vloerverwarming en een prachtig uitzicht over de jachthaven. Hier voel je je direct thuis, terwijl het licht binnenstroomt en de sfeer van het water je omringt. De halfopen keuken, vernieuwd in 2020, sluit naadloos op de woonkamer aan en vormt een gezellige plek om samen te koken en te genieten. Aan de achterzijde vind je een beschutte patiotuin op het westen, waar je kunt ontspannen of buiten eten, terwijl de achterom het gebruik extra praktisch maakt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met dakkapellen, waardoor de ruimtes optimaal benut worden en extra licht binnenstroomt. De badkamer op de begane grond is modern uitgevoerd en biedt zowel een ligbad als een douche, terwijl er bovendien een extra toiletruimte op de verdieping aanwezig is. Dankzij de energiezuinige isolatie (energielabel C) en de vernieuwde installaties is deze woning niet alleen mooi, maar ook duurzaam en comfortabel.

Spaarndam: een geliefde plek aan het water

Spaarndam is een van de meest geliefde dorpen in de regio, bekend om zijn historische sfeer, gezellige horeca en prachtige ligging tussen Haarlem en Amsterdam. Hier woon je landelijk en rustig, terwijl je toch binnen 20 minuten fietsen in het centrum van Haarlem bent. Ook het strand, Amsterdam en Schiphol zijn verrassend goed bereikbaar. Met een jachthaven, leuke restaurants, een basisschool en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een plek waar je écht fijn woont – voor jong en oud.

Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een kans om te wonen waar je altijd al van droomde!