Pastoor Meriusstraat 186

Een ruime, comfortabele hoekwoning in Spanbroek met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische indeling – perfect voor een gezin of thuiswerkers die waarde hechten aan ruimte, rust en een centrale ligging.

Deze instapklaar woning aan de Pastoor Meriusstraat 186 biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel. Met een perceel van 175 m², een grote berging en een energiezuinige CV-combiketel uit 2023 is dit een huis dat zowel comfortabel als duurzaam is. De zonnige achtertuin op het zuidwesten zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de isolatie van dak, muur en vloer zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Het huidige energielabel C is met kleine aanpassingen te verbeteren naar een B-label, wat extra waarde toevoegt.

Op de begane grond vind je een ruime entree, een meterkast, een toilet met fontein en een luchtige woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken met inbouwapparatuur sluit naadloos aan en vormt samen met de woonkamer een uitnodigende leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers, een separaat toilet en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met bergruimte, de CV-opstelling en een grote vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of rustige werkplek.

De locatie is perfect: rustig, maar toch dicht bij voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Spanbroek biedt een levendig verenigingsleven en ligt centraal tussen Alkmaar en Hoorn, slechts 30 minuten van Amsterdam. De aanvaarding is in overleg, waardoor een snelle afhandeling mogelijk is.

Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe huis wordt!