Vermeerstraat 10

Een gasloze, levensloopbestendige semibungalow met ruimte, comfort en duurzaamheid

Deze prachtige, goed onderhouden semibungalow biedt levensloopbestendig wonen, volop ruimte en een energiezuinig karakter met energielabel A+. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond is deze woning ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil realiseren. De gasloze installatie, warmtepomp en zonnepanelen maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

De begane grond ademt ruimte en functionaliteit, met een hal die direct toegang geeft tot de woonkamer. Deze lichte ruimte, voorzien van een dubbele tuindeur, nodigt uit tot gezellig samenzijn en biedt een open verbinding met de keuken. Deze is modern ingericht met een granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap en alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2021 en een combi-oven uit 2025. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele ruimte, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte is flexibel in te richten en sluit aan op een tweede badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluiting voor een wasautomaat. Via de afzonderlijke berging, bereikbaar vanaf de voorzijde, is deze ruimte zowel praktisch als privé toegankelijk.

De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. De voorste kamer heeft een balkon en veel daglicht, terwijl de achterste kamers rustig liggen en geschikt zijn voor zowel kinderen als gasten. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een designradiator voor extra comfort. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met brede dakkapel, airco en inbouwkasten, evenals een bergzolder voor extra opslag. De woning is uitstekend geïsoleerd met HR++-glas, een nieuwe spouwisolatie en vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.

De ligging aan een rustige woonstraat in Spaubeek combineert dorps karakter met natuurlijke schoonheid. Het dorp ligt op loopafstand van het Stammenderbos en Mariabos, perfect voor wandelaars en natuurliefhebbers. Met een NS-station, nabijheid van de snelweg A76 en voorzieningen in Beek en Geleen is deze locatie zowel landelijk als goed bereikbaar. De woning beschikt over een verharde voortuin met parkeerruimte en een achtertuin met overdekt terras, ideaal voor ontspanning.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzame, ruimtelijke woning met volop mogelijkheden. Kom zelf ervaren hoe deze semibungalow een perfecte balans biedt tussen comfort, functionaliteit en levensstijl. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning perfect bij u past.