Gerardusweg (Bouwnr. 3)

Welkom in uw toekomstige thuis: een moderne, duurzame nieuwbouwwoning in het hart van het charmante dorp Spijk

Stel u voor: een energiezuinige woning met label A++, gebouwd volgens de actuele BENG-eisen, waar u kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat dankzij een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, en waar duurzaamheid en stijl naadloos samengaan. Pastoriehof Spijk biedt u niet alleen een ruime, eigentijdse woning met eigen tuin, maar ook de sfeer van een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu starters bent, een jonge familie of gewoon op zoek bent naar een toekomstbestendige woning met karakter – hier vindt u uw plek.

Een woning die bij u past: ruimte, comfort en duurzaamheid in balans

Deze tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van circa 92 m² en een perceel van 111 m² is ontworpen voor een optimaal wooncomfort. Met kunststof kozijnen en HR++-glas geniet u van een licht, luchtig interieur met uitstekende isolatie. De woning is volledig geïsoleerd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid, zodat u niet alleen nu, maar ook in de toekomst kunt genieten van een laag energielabel en lagere kosten.

De indeling is bedoeld om flexibel en functioneel te zijn, met voldoende ruimte voor een gezellig woon- en eetgedeelte, meerdere slaapkamers en een eigen tuin waar u kunt ontspannen. Of u nu van een open keuken houdt die uitkomt op een gezellige woonkamer of juist van een rustige slaapgelegenheid – deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken.

Duurzaam wonen in een groene omgeving

Bij Pastoriehof Spijk staat duurzaamheid voorop. De woningen zijn gebouwd met een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, waardoor u het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat heeft. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een groene energievoorziening, terwijl de energiezuinige isolatie en HR++-glas ervoor zorgen dat u minder stookkosten maakt. Zo woont u niet alleen in een mooie, moderne woning, maar ook op een milieubewuste en kostenefficiënte manier.

Het dorp Spijk zelf is een pareltje in de regio. Met zijn rustige, groene omgeving – omringd door de prachtige Rijn, de bosrijke Eltenberg en het buitengebied van Zevenaar – biedt het de perfecte combinatie van dorpsleven en natuur. Tegelijkertijd bent u met de auto of openbaar vervoer snel in Zevenaar of andere omliggende plaatsen, waar u alle voorzieningen vindt die u nodig heeft.

Kleinschalig, modern en vol karakter: uw nieuwe thuis in Spijk

Pastoriehof is meer dan alleen een nieuwbouwproject – het is een plek waar u zich thuis voelt. Met negen grondgebonden woningen die als een harmonisch geheel zijn ontworpen, vormt dit plan een unieke woonervaring. Of u nu kiest voor een startershuis of een gezinswoning, hier vindt u de ruimte om uw eigen stijl uit te dragen en te genieten van het dorpsleven met alle gemakken op loopafstand.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Bekijk het volledige aanbod en ontdek welke woning bij u past. Of kom langs bij de inloopavond op 28 oktober 2026 van 19.30 tot 21.00 uur in Dorpshuis "De Spieker" in Spijk – hier kunt u de woningen en kavels van dichtbij bekijken en meer te weten komen over de unieke kansen die Pastoriehof Spijk u biedt.

Belangrijke details

• Gebruiksoppervlakte: circa 92 m²
• Perceeloppervlak: circa 111 m²
• Energiezuinigheid: volledig geïsoleerd, energielabel A++ (indicatie)
• Techniek: warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, kunststof kozijnen, HR++-glas