Gerardusweg (Bouwnr. 9)

Welkom in Pastoriehof Spijk: waar dorpsleven, modern wonen en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een moderne, energiezuinige woning in het hart van het karaktervolle dorp Spijk, omringd door groen, rust en de open ruimte van de Rijn en Eltenberg. Hier, midden in het dorp, ontstaat een kleinschalig nieuwbouwplan met negen eigentijdse woningen die perfect aansluiten bij verschillende levensfasen – of je nu als starter je eerste huis zoekt of als gezin ruimte wilt creëren voor een comfortabel thuis. Op 28 oktober 2026 kun je van 19:30 tot 21:00 uur in Dorpshuis De Spieker al een kijkje nemen tijdens de inloopavond.

Ontdek hoe je hier kunt wonen met ruimte, gemoedelijkheid en een blik op de toekomst.

Een woning die bij jou past – en bij het dorp

Pastoriehof Spijk is meer dan alleen nieuwbouw: het is een harmonisch geheel van negen grondgebonden woningen, ontworpen om te passen bij het karakter van het dorp. Hier woon je niet alleen in een moderne woning, maar ook in een omgeving waar rust, groen en dorpsleven elkaar ontmoeten. Spijk is een plek waar je de rust van het platteland geniet, terwijl je toch op steenworp afstand bent van de voorzieningen van Zevenaar en de bereikbaarheid van de omgeving.

De prachtige Rijn, de bosrijke Eltenberg en het buitengebied van Zevenaar maken deze locatie uniek – ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijk wonen en stadsgemak.

Bouwnummer 1: de hoekwoning met ruimte, licht en duurzaam comfort

De eerste woning in dit plan is een hoekwoning met een gebruiksovervlakte van circa 92 m², gebouwd op een perceel van 159 m² – voldoende ruimte voor een ruime tuin aan de achterzijde en zijkant, waar je kunt genieten van privacy en zon. Deze woning is volledig geïsoleerd en voldoet aan de actuele BENG-eisen, met een energielabel A++ (indicatie) – een garantie voor een energiezuinige, comfortabele woning die meegaat met de toekomst.

Binnen vind je een moderne indeling met voldoende slaapkamers, een ruimte die je zelf kunt invullen met jouw persoonlijke stijl. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -koeling, zodat je het hele jaar door optimaal comfort geniet. Zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame bijdrage aan je energiebudget. Elke detail is bedacht om te zorgen voor een licht, luchtig en toekomstbestendig thuis – waar je direct kunt in- en uitchecken.

Duurzaam wonen, van nu en voor later

Bij Pastoriehof Spijk staat duurzaamheid centraal. De woningen worden gebouwd volgens de actuele BENG-eisen, met als resultaat een energielabel A++ (indicatie). Denk aan warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, kunststof kozijnen en HR++-glas – alles om te zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een zo laag mogelijke energierekening. Zo woon je niet alleen mooi, maar ook bewust en verantwoord, met een oog op de toekomst.

Een locatie waar je je thuis voelt

Spijk is een dorp met eigen karakter: kleinschalig, groen en gemoedelijk, maar met alle gemakken op loopafstand. Hier woon je rustig en landelijk, terwijl je toch snel in Zevenaar bent voor winkels, scholen en andere voorzieningen. De prachtige omgeving van de Rijn, de bosrijke Eltenberg en het buitengebied van Zevenaar maken deze plek uniek – ideaal voor wie de rust van het dorp combineert met de bereikbaarheid van de stad.

Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die Pastoriehof Spijk te bieden heeft? Bekijk het volledige aanbod en ontdek welke woning bij jou past. Wil je meer weten over de kavels, de indeling of de inloopavond? Neem dan contact op – we helpen je graag verder.

Belangrijke details

De woningen worden gebouwd op eigen grond en vallen onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of andere bijzondere lasten verbonden aan deze woningen. De bouw vindt plaats volgens de actuele BENG-eisen en de woningen voldoen aan het energielabel A++ (indicatie). Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest, vochtproblemen, houtrot, verzakkingen of andere structurele gebreken bekend. De woningen worden nieuw gebouwd en voldoen aan alle geldende bouwvoorschriften.