Hofstraat 8

Een knusse tussenwoning in Spijk met landelijke sfeer en moderne comfort

Op een rustige plek in het gezellige Spijk vind je deze charmante tussenwoning, perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een huis vol rust, ruimte en warmte. Met een diepe tuin op het westen, vloerverwarming op de begane grond en een recent vernieuwde groepenkast biedt dit huis alles wat je nodig hebt om meteen te kunnen genieten. En als je uit het raam kijkt, zie je alleen maar groen en open velden – tot aan Duitsland toe!

Wonen met comfort en stijl De woning, gebouwd in 1946, straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. Op de begane grond vind je een praktische keuken, een licht en open woonkamer en een aangrenzende uitbouw met toilet, wasruimte en een luxe badkamer. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen in een inloopdouche of een ligbad. De laminaatvloer en gepleisterde wanden zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de vloerverwarming (behalve in de badkamer) zorgt voor een prettig binnenklimaat.

Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, allemaal voorzien van dezelfde vloer als de begane grond. De grootste slaapkamer beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten, en er is nog meer opslagruimte boven de trap en op de overloop. De kunststof kozijnen op de bovenverdieping zorgen voor extra isolatie en comfort.

Genieten van buitenleven De westgelegen tuin van ongeveer 67 m² is een echte aanwinst. Hier kun je tot laat in de avond genieten van de zon, loungen onder de overkapping of barbecueën met vrienden en familie. Het tuinhuis uit 2018 biedt extra mogelijkheden, of je nu een hobbyruimte, thuiskantoor of werkplaats zoekt.

Veilig, zuinig en klaar om in te trekken Met een nieuwe groepenkast (2024) en een combi-ketel (huurcontract tot 2030) hoef je je geen zorgen te maken over grote verbouwingen of hoge energiekosten. De woning is klaar om direct bewoond te worden, met alle gemakken van een moderne woning.

Waarom Spijk? Spijk biedt een gezellige buurt die perfect is voor jong én oud, met volop groen en wandelpaden letterlijk voor de deur. Of je nu wilt genieten van de rust of actief wilt zijn, hier vind je het allemaal.

Plan je bezichtiging Dit huis is klaar om je nieuwe thuis te worden. Plan je bezichtiging via Funda of de website en ontdek zelf hoe je je hier snel thuis voelt. **Vraagprijs: € 260.000,- k.k.

Aanvaarding: in overleg.**