Dahliastraat 9

Een licht, doorzonnige 3-kamerwoning met balkon – ideaal voor starters of herstarters

Dit praktische 3-kamerappartement op de eerste etage biedt een rustige ligging op loopafstand van winkels en scholen, terwijl u binnen enkele autominuten de A15 bereikt. Met een doorzonwoonkamer, een ruime keuken met balkon en twee slaapkamers is deze woning perfect voor wie een comfortabele start zoekt – of een nieuwe fase in zijn leven. Kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor isolatie en geluidswering, terwijl de VvE-bijdrage van € 236,01 (inclusief € 60,00 voorschot stookkosten voor blokverwarming) helder en voorspelbaar is.

De afgesloten entree met intercom en de directe toegang tot de bergingen op de begane grond bieden zowel veiligheid als praktische opslagruimte. Op de eerste etage opent een hal direct naar de keuken, waar u geniet van een balkon aan de achterzijde – een zonnige uitkijkpost op het westen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, terwijl de doorgebroken woonkamer een luchtig en ruim gevoel creëert. Aan de voorzijde vindt u twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of om later uit te breiden.

De woning is uitsluitend te koop voor eigen bewoning en wordt aangeboden onder NVM-voorwaarden, waarbij de koopovereenkomst extra clausules bevat zoals een ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule. Een bouwkundig rapport is beschikbaar, en parkeerplaatsen zijn te vinden in de directe omgeving. De vraagprijs bedraagt € 245.000,-, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notaris en VvE-bijdragen.

Belangrijke details

• Erfpacht en grond: Deze woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Meetinstructie: De opgegeven oppervlakte is indicatief en gebaseerd op de NEN2580, waarbij verschillen door interpretatie of meting niet zijn uitgesloten.
• Kijkmomenten: Dinsdag 1 september (15.00–16.30 uur), donderdag 3 september (09.30–11.00 uur) en vrijdag 4 september (15.00–16.30 uur).
• Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Projectnotaris van toepassing.