Acaciastraat 12

Een ruime, kindvriendelijke hoekwoning in het groene Groenewoud

Dit kindvriendelijke en ruime 5-kamer hoekhuis in de rustige wijk Groenewoud biedt alles voor een comfortabel gezin. Met 12 zonnepanelen, een verzorgde tuin en een ideale ligging nabij scholen, winkels en de metro, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, groen en gemak. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en de rust van een wijk die omarmd wordt door langgerekte parkstroken.

Beganeground: licht en praktisch De entree ontvangt u met een moderne hal, voorzien van een meterkast en een trapopgang met een ruime kast onder de trap. Het toilet met fonteintje is ook op de begane grond gelegen, voor extra comfort. De doorzon woonkamer met nette PVC-vloer straalt warmte uit, terwijl de half-open keuken een hoogtepunt is. Vernieuwd in 2020, biedt deze keuken een composietblad, een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een quooker kraan. Via de keukendeur stap u direct in de verzorgde achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen.

Eerste verdieping: ruimte en moderniteit Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een design radiator. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en nette laminaatvloeren. Een van de kamers heeft een vaste kast, terwijl een andere als kastenkamer is ingericht.

Tweede verdieping: extra ruimte en opbergruimte De tweede verdieping herbergt een zeer ruime voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, CV-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en een diepe schuifwandkast voor extra opslag. Via een deur komt u in de grote vierde slaapkamer, die zich uitstrekt over de volle lengte van de woning. Deze kamer heeft een dakkapel en een luik naar de zolder, waar u wat lichte spullen kunt opslaan. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin: zon en schaduw in perfecte harmonie De betegelde voortuin op het zuiden is zonnig en voorzien van sierbestrating, plantenborders, zonwering en een hek. De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt zowel schaduw als zon in de zomer. Hier vindt u schuttingdelen, sierbestrating, verhoogde plantenborders, een zijpoort en een vrijstaande stenen berging met elektriciteit. Naast de berging staat ook een kunststof schuurtje.

Bijzonderheden en ligging De woning staat op 201 m² eigen grond en biedt veel parkeergelegenheid voor de deur. De CV-ketel van Vaillant is recent vervangen (december 2023), en de gevel is gestraald, gevoegd en geïmpregneerd (ca. 6 jaar geleden). Ook de meterkast is vernieuwd (ca. 6 jaar geleden), en in 2025 is de achterkant beschot en de onderste dakgoot volledig vernieuwd en afgewerkt met Trespa. De hardhouten kozijnen op de begane grond zijn twee jaar geleden gebeitst, terwijl de overige kozijnen kunststof zijn.

Ontdek deze woning zelf Deze woning is een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Kom langs en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Oplevering is in overleg.