Vlegelvoorde 1

Een ruim hoekhuis met toekomstperspectief in Spijkenisse – perfect voor starters met ambities

Stel je voor: een verrassend ruim hoekhuis met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en alle comfort die je als starter of groeiend gezin nodig hebt. Vlegelvoorde 1 in Spijkenisse biedt 110 m² woonoppervlakte over drie woonlagen, inclusief een dakopbouw die extra leefruimte creëert – ideaal voor wie nu al ruimte wil, maar ook flexibel blijft voor de toekomst. Met kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2020, een complete badkamer en airconditioning in meerdere ruimtes is dit huis niet alleen ruim, maar ook comfortabel en energiezuinig.

Een open en licht woonkamer-keukencombinatie die samenbrengt wat samen hoort

Binnen val je meteen op door de langgerekte, open woonruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is praktisch U-vormig met volop kastruimte en een breed werkblad, terwijl het brede raam boven het aanrecht je tijdens het koken een mooi uitzicht biedt. Aan de tuinzijde ligt een ruime zithoek, waar je via een groot raam daglicht binnenlaat en direct toegang hebt tot de tuin.

De airconditioning in de woonkamer (geïnstalleerd in 2020) zorgt ervoor dat warme zomerdagen geen probleem zijn – een prettig extraatje voor wie van comfort houdt.

De entree is functioneel ingericht met een meterkast, trapopgang, trapkast en toilet, terwijl de aangebouwde stenen berging (voorzien van elektra) handig is voor fietsen, gereedschap of spullen die je liever buiten het huis bewaart. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Drie verdiepingen vol mogelijkheden – van hoofdslaapkamer tot flexibele zolderkamers

De eerste verdieping verrast met een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en extra kastruimte, waar je kleding en spullen netjes kunt opbergen. Deze kamer beschikt ook over airconditioning, zodat je ’s zomers optimaal kunt slapen. Daarnaast ligt hier de complete badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, compleet met lichte wandafwerking en donkere vloertegels voor een verzorgde uitstraling. Op de overloop staat ruimte voor de wasmachine.

De dakopbouw maakt dit huis extra interessant: hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, waarvan de grootste vrijwel de volledige breedte van het huis beslaat. De tweede kamer is eveneens bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Één van deze kamers heeft ook airconditioning, terwijl de cv-opstelling zich hier bevindt. Met vier slaapkamers in totaal is er ruimte voor thuiswerken, hobby’s, logees of een veranderende gezinssituatie.

Het huis is goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie, en de kunststof kozijnen met HR++ glas (2020) dragen bij aan een prettige binnenklimaat. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR-combiketel uit 2009.

Een zonnige achtertuin van 51 m² – perfect voor avondzon en buitenleven

Achter het huis ligt een zonnige tuin van circa 51 m², georiënteerd op het westen. Dat betekent dat je vooral in de avonduren van de zon kunt genieten – ideaal voor een eetmoment met vrienden of een drankje na een lange dag. Het ruime terras biedt ruimte voor een eettafel of loungeset, terwijl de tuin verder groen is ingericht met borders en beplanting voor een sfeervolle, beschutte buitenruimte. Via de achterom kun je met de fiets gemakkelijk de tuin bereiken.

Met een perceel van 143 m², een hoekligging en zowel een voortuin als achtertuin is dit huis een echte aanrader voor wie vanuit een appartement komt en nu graag een eigen buitenruimte wil. De combinatie van ruimte binnen en buiten maakt het extra aantrekkelijk voor starters en gezinnen die flexibel willen blijven.

Wonen in De Akkers, Spijkenisse – laagbouw, groen en goede bereikbaarheid

Vlegelvoorde ligt in het westelijke deel van Spijkenisse, een wijk die grotendeels tussen 1960 en 1990 is ontwikkeld. De Akkers kenmerkt zich door laagbouw, woonerven en groenstroken, wat past bij wie van een rustige woonomgeving houdt maar wel voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum De Akkerhof, dat door de gemeente wordt genoemd als een van de belangrijkste winkelcentra van Spijkenisse.

De wijk is ook goed bereikbaar dankzij het eigen metrostation De Akkers en het nabijgelegen wijkcentrum. Zo kun je makkelijk reizen naar het centrum van Spijkenisse of verder richting Rotterdam, wat het huis ook interessant maakt voor wie regelmatig voor werk of studie in die richting gaat.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 110 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Perceeloppervlakte: 143 m²
• Bouwjaar: 1981
• Energielabel: C
• Oplevering: In overleg
• Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst)
• Toelichtingsclausule NEN2580: Zie beschrijving

Ben je geïnteresseerd in dit ruim hoekhuis met alle comfort en toekomstperspectief? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien waarom Vlegelvoorde 1 zo’n aantrekkelijke optie is voor jouw volgende stap!