Beverveen 217

Deze ruime en lichte eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Waterland combineert veel grond met moderne voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Met een bouwjaar uit 1976, recent vernieuwd met dubbele beglazing en een nieuwe cv-ketel (Intergas, 2024), biedt de woning alle ruimte om naar eigen smaak in te richten. De tuinen, zowel voor als achter, en de stenen berging maken het een ideale plek voor gezinnen of wie extra opslag nodig heeft.

De woning ligt op 211 m² eigen grond en is perfect bereikbaar, zowel met de auto via de A15 en A20 als met het openbaar vervoer. Met de metro ben je in slechts 30 minuten in Rotterdam, terwijl de stranden van Rockanje en Oostvoorne binnen dezelfde tijd bereikbaar zijn. De voortuin en zijtuin bieden voldoende ruimte voor een bloemenperk of speelplek, en via de voordeur kom je in een ruime hal met trapkast en toegang tot het toilet.

De licht doorzonwoonkamer met grote ramen zorgt voor een weelderige hoeveelheid natuurlijk licht en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De open keuken sluit direct aan en biedt plaats voor een royale opstelling. Via de keuken bereik je de grote achtertuin op het noorden, waar een stenen berging extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een vierde slaapkamer met zijraam en de cv-ketel uit 2024, ideaal als speelkamer, kantoor of extra slaapruimte.

De tuin zelf biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, met een stenen schuur aan het eind die extra bergruimte biedt. Met een energielabel D en recent geplaatste verdiepingen (2025) is de woning zowel comfortabel als toekomstbestendig. In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen, zodat je met een gerust hart kunt instappen.

Belangrijke details

De notariskeuze is voorbehouden aan de verkopende partij, te weten Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend; alle maten zijn indicatief. Oplevering vindt per direct plaats.

Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunnen mondeling worden besproken, maar moeten digitaal worden bevestigd via je MOVE-account. Bij het ondertekenen van de koopovereenkomst is digitale ondertekening (met iDIN) mogelijk via DocuSign.

De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model van de NVM, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis, aangevuld met aanvullende artikelen indien van toepassing.

Deze woning ligt in Spijkenisse, een aantrekkelijke gemeente in de regio Voorne-Putten met ruim 85.000 inwoners. De stad combineert een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen en een uitstekende verbinding met Rotterdam. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om te werken of gewoon een ruime woning met veel grond, Spijkenisse biedt het allemaal.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

Bij Ooms Spijkenisse vind je dé mooiste huizen, en dit huis bewijst het.